Site mapeia casas que foram palco de assassinatos no passado
Site americano DiedInHouse permite checar se alguém já morreu no imóvel pesquisado e qual foi a causa da morte
Da Redação
Publicado em 24 de outubro de 2015 às 12h23.
São Paulo – Potencial de valorização da região, proximidade com o trabalho, custos e segurança são alguns critérios usados para avaliar se você deve ou não comprar um imóvel . Mas, os americanos já podem adicionar um item à essa lista: a probabilidade de a casa dos seus sonhos ser mal-assombrada.
A possibilidade foi aberta pelo site DiedInHouse, que mostra se alguma pessoa já foi assassinada no imóvel buscado antes que o comprador feche seu negócio.
Além de mostrar se aquele imóvel já presenciou alguma morte, o site promete dizer: o nome da pessoa que morreu naquele lugar, como a morte aconteceu, quando e qual foi a sua causa.
Ele também diz se a casa passou por algum incêndio, se abrigava algum tipo de atividade química e fornece ainda uma lista de nomes associados ao endereço.
De acordo com a Bloomberg, a base de dados do site já inclui informações de mais de 4,5 milhões de imóveis e já foram realizadas mais de 30 mil buscas, sendo que o valor mínimo de cada consulta é de 11,99 dólares.
As informações são retiradas de obituários, notícias veiculadas na mídia, e outras fontes que o site prefere não revelar.
Lançado em 2013, o DiedInHouse já possui dados sobre imóveis localizados nos 50 estados americanos e afirma que está trabalhando para expandir o serviço para outros países.
Investimento rentável
De acordo com a empresa, comprar uma casa mal-assombrada pode ser um ótimo investimento .
O site conta, por exemplo, que em 2005 o famoso jogador de futebol americano Junior Seau comprou uma mansão na cidade de Oceanside, na Califórnia, por 3,2 milhões de dólares. Em 2012, o jogador se matou com um tiro e alguns acreditam que ele tenha feito o disparo justamente contra o peito para permitir que fossem realizadas pesquisas no seu cérebro.
Depois de algum tempo, descobriu-se que o jogador tinha sinais de Encefalopatia Traumática Crônica (ETC), doença que causa depressão e tem características e sintomas parecidos com o Mal de Alzheimer. A ETC era conhecida como Demência Pugilística, porque acreditava-se que atingia apenas boxeadores, mas hoje já foram relatados diversos casos de ETC relacionados a atletas de futebol americano.
Dois meses após a tragédia, a casa de Junior Seau foi vendida por 1,975 milhão de dólares, valor 38,28% inferior ao pago inicialmente pelo jogador. Três anos depois, ela foi vendida novamente, por um valor 2,256 milhões de dólares, uma valorização de 14,25%.
O site possui uma aba que mostra esse e outros casos de imóveis que tiveram reduções de 10% a 15% em seus preços depois de se tornarem palcos de crimes e mortes dramáticas.
Na maioria dos relatos, o site afirma que depois de comprarem o imóvel com desconto, os proprietários conseguem vendê-lo por valores superiores, obtendo lucros razoáveis. Em um dos casos, o site conta que o comprador de uma casa, que foi cena de um assassinato e um suicídio, conseguiu revendê-la após sete meses por um valor 35% maior.
Ar-condicionado
Em entrevista à Bloomberg, o fundador do site, Roy Condrey, disse que a ideia do DeadInHouse surgiu depois que ele precisou trocar o ar-condicionado de uma de suas propriedades e seu inquilino disse que achava que o lugar era mal-assombrado.
Por curiosidade, ele resolveu pesquisar se alguém já tinha morrido na casa, mas se deparou apenas com páginas e página do Google com a seguinte pergunta: “como saber se minha casa é mal-assombrada".
Desde então, o site tem feito sucesso com a estratégia de responder se a casa buscada pode ou não ser dividida com alguns fantasmas.
- 1. Apartamentos milionários
1 /11(Reprodução/The Corcoran Group)
A maioria dos apartamentos para nova-iorquinos muito ricos se restringiu ao distrito de menor tamanho da cidade. Até agora. O recorde de preços para uma casa no Brooklyn passou o limiar dos US$ 15 milhões no terceiro trimestre, e hoje se aceita geralmente que os distritos externos de Nova York não são uma pechincha, ficando cada vez mais fora do alcance do aspirante a proprietário. A corrida de novas construções em vizinhanças em gentrificação empurrou para cima o preço dos terrenos, e isso também causou uma alta nos custos de construção. Afinal de contas, para obter um lucro, os desenvolvedores têm que construir edifícios de luxo, segundo Jonathan Miller, presidente da taxadora de Nova York Miller Samuel. “Temos essa tormenta perfeita”, diz ele. “Todos têm a mesma ideia ao mesmo tempo, portanto os materiais e a mão de obra são escassos. Acrescente o preço alto dos terrenos em cada local e torna-se necessário construir um produto de luxo”. No segundo trimestre deste ano, a média de preços de um apartamento em Long Island City, um bairro no Queens, subiu 28 por cento, para US$ 1,06 milhão; no Brooklyn, a média de preços de venda aumentou para US$ 788.529, segundo um relatório publicado pela Miller Samuel e pela Douglas Elliman Real Estate. A causa, diz Miller, são as pessoas (relativamente) abastadas que estão procurando mais espaço e melhores ofertas. “É este padrão radial para fora que está acontecendo em todo o mercado de aluguéis e vendas”, diz ele. “É o fenômeno Bushwick. É o fenômeno Bed-Stuy”. Também costuma ser difícil de acreditar. Existem mesmo casas no Bronx ou apartamentos no Queens que possam concorrer com o lustre de Manhattan? Para quem tiver tentado comprar um apartamento em Brooklyn nos últimos tempos (infelizmente) a resposta não lhe surpreenderá. Eis dez dos apartamentos mais caros no mercado da cidade fora de Manhattan:
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Localizado na frente do Brooklyn Bridge Park, este apartamento duplex de 1.022 metros quadrados tem seis quartos, seis banheiros e dois banheiros com chuveiro, pia e toalete em dois andares no número 360 da Rua Furman. O apartamento conta com uma sala de ginástica, um home theater, uma sauna e uma adega com 3.500 garrafas.
3 /11(Reprodução/Sothebys)
Localizado em um quarteirão idílico no histórico Brooklyn Heights, este prédio de fachada marrom de cinco andares e cinco quartos tem onze salas distribuídas em 589 metros quadrados. O segundo andar inteiro é uma suíte master que inclui três quartos de vestir. Há um elevador, um jardim no teto com uma cozinha ao ar livre e três lareiras a gás.
4 /11(Reprodução/The Corcoran Group)
Há três quartos, três banheiros e um banheiro para hóspedes neste ninho triplex sobre o edifício da Torre do Relógio no bairro de Brooklyn chamado Dumbo (siglas de Down Under the Manhattan Bridge Overpass, “viaduto por baixo da ponte de Manhattan”). Uma entrada com um elevador privado leva para o andar principal, que tem relógios de vidro de 4,26 metros de altura com vista para a cidade.
5 /11(Reprodução/Sothebys)
São quase 278 metros quadrados de espaço interior e 112 metros quadrados de terraço e cobertura espalhados por dois andares deste apartamento em Dumbo, que tem quatro quartos, quatro banheiros completos, tetos de 3 metros de altura e uma lareira a gás.
6 /11(Reprodução/Sothebys)
Se relógios gigantes de vidro e um preço de US$ 18 milhões não são sua praia, há um apartamento (um pouco) mais acessível no prédio da Torre do Relógio. Este tem 297 metros quadrados, três quartos, dois banheiros e um banheiro para hóspedes, além de abundantes vistas da Ponte de Manhattan e do horizonte.
7 /11(Reprodução/The Corcoran Group)
Esta mansão de 970 metros quadrados em Riverdale foi construída em 1911 e tem seis quartos, seis banheiros, um banheiro para hóspedes, duas lareiras, um elevador e uma piscina para natação de 12,20 metros.
8 /11(Reprodução/Sothebys)
Este apartamento ocupa três níveis – dois andares principais e um sótão – e tem um balcão feito de madeira do calçadão de Coney Island. Seus três quartos têm janelas que vão do piso até o teto com vistas para a cidade.
9 /11(Reprodução/The Corcoran Group)
Esta casa de 882,5 metros quadrados fica no ponto natural mais alto dos cinco distritos de Nova York e tem quatro quartos e sete banheiros, um banheiro para hóspedes, uma cocheira, uma academia, uma garagem para três carros e uma piscina. Fica a distância a pé do Richmond County Country Club, o único campo de golfe e clube de campo privado na cidade de Nova York.
10 /11(Reprodução/The Corcoran Group)
Um apartamento de um quarto de 124,39 metros quadrados está à venda no andar mais alto do edifício da antiga fábrica da Eagle Electric em Long Island City. Tem tetos de 3 metros de altura, uma cobertura no terraço e vistas do horizonte de Manhattan.
11 /11(Reprodução/Douglas Elliman)
Esta residência urbana com quatro quartos e quatro banheiros tem 526 metros quadrados, 7,62 metros de largura e uma garagem com acesso direto. Cada quarto tem seu próprio terraço, e também há um grande jardim e um deque no teto.