Estação shopping

O Shopping Metrô Santa Cruz, na zona sul de São Paulo, que está sendo aberto em novembro, inaugura no Brasil um conceito difundido nos Estados Unidos e na Europa: o de centros de compras integrados a estações de metrô. A grande novidade em relação a outros centros comerciais voltados para os usuários desse meio de transporte é o acesso direto da plataforma dos trens aos corredores de lojas. Essa comodidade é também uma maneira de garantir público para o empreendimento. No Shopping Metrô Tatuapé, na zona leste, a iniciativa mais parecida, é preciso sair da estação para fazer compras. Estudos realizados pela Companhia Santa Cruz, responsável pelo empreendimento, apontam para um público inicial de 75 mil pessoas por dia nos corredores do Shopping Metrô Santa Cruz.

Além dos usuários da estação Santa Cruz, a área de abrangência se estende a mais oito estações do metrô (do Paraíso ao Jabaquara), o que representa uma região com 240 mil moradores. "Qualquer pessoa que morar próximo dessas outras estações estará distante poucos minutos do empreendimento", diz José Auriemo, diretor da Companhia Santa Cruz. Ao mesmo tempo que garante um público numeroso, a integração com o metrô reforça o papel dos shoppings brasileiros como grandes centros de serviços, entretenimento e conveniência. Essa é uma característica própria desses centros no Brasil, especialmente em grandes cidades como São Paulo, onde as pessoas vão ao shopping para passear, jantar ou ir ao cinema. Em outros países, esses empreendimentos são basicamente, um local para compras.

Os ocupantes dos 22 mil metros quadrados de área de lojas do Santa Cruz, que pagaram 80 reais pelo metro quadrado, também reforçam essa imagem. Entre os inquilinos há agência bancária, laboratório de análises clínicas, teatro e o maior complexo Cinemark do país, com 3 mil lugares divididos em 11 salas de cinema. Foram investidos no shopping cerca de 100 milhões de reais. Desse total, 60 milhões são recursos dos empreendedores e o restante foi gasto pelos lojistas na montagem dos pontos-de-venda. O centro de compras está sendo inaugurado com todas as 132 lojas alugadas. "Já estamos programando uma ampliação para março, com a abertura de mais 25 lojas", afirma Auriemo, da Companhia Santa Cruz.

Cinemas e vagas

Com uma localização invejável, ao lado da ponte Eusébio Matoso sobre a Marginal Pinheiros, o Shopping Eldorado (foto) tem dois pontos fracos: a falta de vagas para carros e a precariedade dos cinemas. Isso vai mudar. Em 2002 o Eldorado vai inaugurar um prédio anexo de cinco andares, todos diretamente ligados ao shopping. Quatro desses andares oferecerão 1,1 mil vagas de estacionamento. No último andar, que ficará no mesmo nível da Praça de Alimentação, haverá 12 salas de cinema, daquelas bem modernas. A obra custará cerca de 10 milhões de reais.