“Ficamos surpresos”: Tenda renova recorde e lucra R$ 76,2 milhões no 3º tri

A construtora Tenda (TEND3)entregou um resultado no terceiro trimestre que surpreendeu até mesmo a própria administração. O lucro líquido no terceiro trimestre foi de R$ 76,2 milhões, revertendo prejuízo de R$ 23,8 milhões no mesmo período do ano passado.

O resultado ficou 217% acima do consenso Bloomberg, que esperava lucro de R$ 24 milhões no período, e foi quase 17 vezes superior ao lucro de R$ 4,5 milhões entregue no trimestre passado.

O balanço marca ainda o melhor resultado da companhia desde o quarto trimestre de 2019, quando teve um resultado também de R$ 76,2 milhões na última linha do balanço.

“Foi muito impressionante, ficamos surpresos”, disse o CFO da companhia, Luiz Mauricio Garcia, em entrevista à EXAME. “O segmento econômico segue muito forte. Isso, aliado à combinação de volume e à melhora contínua de margem possibilitou que atingíssemos esse resultado.”

A Tenda é uma das maiores construtoras do País com foco no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), em especial para as faixas 1 e 2, de renda mais baixa. A companhia ressaltou que o Conselho Curador do FGTS aprovou o novo orçamento 2025 para o programa MCMV com aumentos significativos no número de unidades destinadas às faixas 1 e 2 do programa, de 38% e 30%, respectivamente.

“O programa segue muito favorável. O orçamento do programa para 2025, trouxe um aumento maior para as faixas de menor renda, que são justamente as de maior atuação da Tenda”, completou Garcia.

A Tenda conta com duas divisões de negócios: sua marca homônima, de construção de prédios, e a Alea, divisão de casas pré-fabricadas de madeira que segue em fase de expansão. Os dados da divisão Tenda mostram  lucro de R$ 92,1 milhões, revertendo prejuízo de R$ 10,3 milhões em 12 meses. Já a Alea, registrou prejuízo de R$ 15,9 milhões.

“A Alea ainda dá prejuízo, mas dentro do esperado. Com a evolução trimestre a trimestre, a expectativa é que a divisão comece a dar lucro até o final do ano que vem.”

Um trimestre de recordes

Além do lucro, o trimestre foi marcado também por recorde também em receitas. A receita líquida da Tenda foi de R$ 912,1 milhões no trimestre, alta de 13,7% em 12 meses e de 12,8% na comparação trimestral.

Os lançamentos somaram o maior valor histórico, de R$ 2,15 bilhões – 87,1% acima do recorde anterior, de R$ 1,15 bilhões, alcançado no quarto trimestre de 2023. O preço médio praticado no trimestre foi de R$ 215,3 mil por unidade.

A Tenda registrou R$ 1,46 bilhão em vendas líquidas, alta de 67,9% na comparação anual e avanço de 61,5% frente ao trimestre anterior.

“Houve ainda uma economia de custos relevante de R$4,1 milhões no trimestre. É um marco para uma empresa que teve histórico de estouro de custos na pandemia e subsequentes”, destacou o CFO.

O controle nos custos foi fator fundamental para a melhora da margem bruta ajustada. O indicador atingiu 32,2% no terceiro trimestre, uma melhora de 8,1 pontos percentuais em relação ao mesmo período do ano passado e de 2,7 p.p. em comparação ao trimestre anterior.

Revisão de guidance

Depois do salto no lucro, a Tenda revistou para cima suas três métricas de guidance para sua operação principal, no segmento Tenda. As vendas líquidas aumentaram em 26% no ponto médio do guidance, enquanto a margem bruta saltou 1,5 p.p. do ponto médio. Já o Ebtida avançou 31% na mesma base de comparação. Veja as mudanças:

• Margem bruta ajustada, da faixa entre 29% e 31% para o intervalo 31% e 32% (máximo) para o segmento Tenda;
• Vendas líquidas: da faixa entre R$ 3,2 bilhões e R$ 3,5 bilhões para o intervalo entre R$ 4,1 bilhões e R$ 4,4 bilhões;
• Ebitda Ajustado: da faixa entre R$ 375 milhões e R$ 425 milhões para o intervalor entre R$ 500 milhões e R$ 550 milhões.

Os 5 prédios com m² mais caro da Faria Lima

1 /5Edifício Pátio Victor Malzoni foto: Leandro Fonseca data: 26/04/2021(O Edifício Pátio Victor Malzoni fica no coração da Faria Lima, no número 3477, e é o mais caro da região, com locações que podem chegar aos R$ 400 o m²)

2 /5Predio da Baleia na Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, São Paulo, SP Foto: Leandro Fonseca data: 11/08/2023(O Edifício Birmann 32 é facilmente reconhecido pela escultura metálica de 20 metros de uma baleia na frente do prédio. O preço das locações alcançam os R$ 370 por m².)

3 /5Edifício Plaza Iguatemi(O Plaza Iguatemi fica em frente ao shopping Iguatemi e tem lajes que podem atingir os R$ 360 por m².)

4 /5Edificio METROPOLITAN(O Edifício Metropolitan não fica localizado na Faria Lima, mas está a uma distância de apenas dois minutos da avenida, na rua Amauri, 255. Os valores de locação podem atingir os R$ 350 m².)

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