O aquecimento do mercado imobiliário brasileiro tem se refletido claramente nos números da maior consultora e intermediadora de imóveis do país, a Lopes. Após registrar um aumento de 92% nas vendas contratadas em 2007, na comparação com o ano anterior, a empresa prevê para 2008 um salto de até 114% no mesmo quesito.

Em termos absolutos, o valor geral de vendas (VGV) da Lopes no ano passado subiu de 2,5 bilhões de reais para 4,9 bilhões de reais. A partir deste resultado, a expectativa para 2008 foi definida entre 9,5 bilhões de reais e 10,5 bilhões de reais.

Divulgados na noite de segunda-feira (03/03), depois do fechamento do pregão da Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa), os resultados prévios fizeram as ações da Lopes disparar, na sessão seguinte. Às 14h desta terça-feira (04/03), os papéis ON (ordinários, com direito a voto) da companhia registravam alta de 8,55%, ante uma queda de 1,94% do Ibovespa.

A divulgação dos resultados trimestrais completos está agendada para 27 de março, mas o movimento de valorização das ações da Lopes deve prosseguir até esta data, segundo analistas da corretora SLW, uma vez que os dados sinalizam para um bom desempenho no último trimestre.

Crescimento em todo o país

Boa parte dos ganhos da Lopes em 2007 concentrou-se em São Paulo, onde o VGV passou de 2,4 bilhões de reais em 2006 para 3,9 bilhões de reais em 2007, uma diferença de 60%. A operação paulista foi uma das duas únicas, junto com a do Rio de Janeiro, que funcionou durante o ano todo.

Fora de São Paulo, porém, as vendas contratadas dispararam de 114 milhões de reais para 879 milhões de reais, puxadas por operações de seis meses na região Sul, cinco no Espírito Santo e três na Bahia e em Pernambuco.

Para 2008, a Lopes prevê um aumento de até 468% nas vendas fora do Estado de São Paulo, com um projeção  de VGV entre 4,5 e 5 bilhões de reais.