O ITCnet, empresa que criou um banco de dados sobre o mercado imobiliário brasileiro, colocou a Gafisa no topo de seu ranking das 100 maiores construtoras brasileiras em 2008.

Logo abaixo, ficou a Cyrela, que é considerada no mercado a maior incorporadora do Brasil, mas que construiu menos que a concorrente ao longo do ano passado.

Enquanto a área total construída pela Cyrela foi de 2,568 milhões de metros quadrados, a Gafisa foi responsável pela construção de 3,160 milhões de metros quadrados.

A MRV ficou em terceiro lugar, seguida pela Even, Rodobens, Capuche, Goldfarb, Tecnisa, Schahin e Rossi Residencial.

Comparações nos resultados

Apesar de construir menos, a Cyrela foi mais lucrativa que a Gafisa. O lucro líquido da empresa caiu 28,2% em 2008, para 277,7 milhões de reais. A empresa cortou seus lançamentos no final do ano devido à crise do crédito. O valor dos lançamentos (VGV) caiu 72,1% no quarto trimestre - contra queda de só 10,5% no acumulado do ano.

Já o lucro da Gafisa cresceu 16% no ano passado, para 110 milhões de reais. O quarto trimestre da empresa também não foi bom, com um prejuízo de R$ 12,6 milhões. A principal diferença entre as duas empresa é que o valor dos lançamentos da Gafisa teve forte alta de 89% em 2008.

Esse resultado, entretanto, sofreu o impacto positivo de uma aquisição. E meados do ano passado, a Gafisa comprou a Tenda, uma empresa focada em imóveis mais populares.