Os fundos imobiliários (FIIs) registraram retorno positivo no mês de julho. Segundo levantamento da Smartbrain, plataforma consolidadora de investimentos, dos 197 fundos imobiliários negociados na B3, 57,36% encerraram o mês no azul.

Entre eles, destacam-se o Reag Multi Ativos Imobiliários (RMAI11), que teve valorização de 20,68%; a SCP (SCPF11), com valorização de 11,81%; e, na terceira posição, o Hospital Nossa Senhora de Lourdes (NSLU11), com alta de 11,33% no período.

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O fundo Reag Multi Ativos Imobiliários investe em segmentos diversos, enquanto o SCP investe no segmento de shoppings/varejo. Já o Hospital Nossa Senhora de Lourdes aplica no segmento hospitalar.

O levantamento considera as variações das cotas e os dividendos, que são os aluguéis. São incluídos no ranking apenas fundos com pelo menos 30 negócios no mês e que existem há mais de três meses.

Desempenho em 2022

No acumulado do ano, do total de 196, 99 FIIs tiveram desempenho positivo. Os destaques foram: The One (ONEF11), com rentabilidade de 22,65%; BM Brascan Lajes Corporativas (BMLC11), que apresentou rentabilidade de 19,56%; e Shopping Jardim Sul (JRDM11), que registrou rentabilidade de 18,70% no período.

Retorno na pandemia

Na pandemia, de março de 2020 a julho de 2022, 44 fundos imobiliários, ou aproximadamente 38% do total negociado, apresentaram desempenho positivo.

Os três fundos no topo do ranking são: Hectare CE FII (HCTR11), com rentabilidade de 38,82%; CSHG Prime Offices (HGPO11), fundo que teve rentabilidade de 36,84%; e Europar (EURO11), que apresentou valorização de 31,72%.

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