Sites dão descontos em imóveis na Black Friday
Imovelweb e Viva Real reúnem ofertas de construtoras e anunciam até 25% de desconto
Da Redação
Publicado em 28 de novembro de 2014 às 16h48.
São Paulo - O portal de classificado online Imovelweb dá descontos de 16% a 25% em lançamentos de imóveis nesta sexta-feira (28) durante a Black Friday , evento que promove descontos em compras.
As ofertas incluem apartamentos, residências e salas comerciais em 28 empreendimentos localizados nos estados de São Paulo e Paraná. Os descontos são de 16% para os imóveis em São Paulo e 25% no Paraná.
Participam da campanha 11 incorporadoras que negociam unidades na cidade e na região metropolitana de São Paulo, no litoral de São Paulo e na região metropolitana de Curitiba.
O classificado imobiliário online VivaReal reúne cerca de 200 empreendimentos de 12 incorporadoras com descontos de de 5% a 25%. As ofertas ficarão disponíveis até domingo (30) e as unidades estão localizadas em 66 cidades do país.
Cuidados
A compra e financiamento do imóvel compromete o orçamento . Portanto, a aquisição não deve ser feita por impulso, e o comprador deve buscar informações e pesquisar preços para refletir se está, de fato, fazendo um bom negócio.
Antes de aproveitar ofertas é necessário ter o crédito pré-aprovado pelo banco. "Nem todas as construtoras fazem uma avaliação de crédito na hora da venda", diz Marcelo Tapai, advogado especialista em direito imobiliário e presidente do Comitê de Habitação da OAB/SP.
Caso o banco não aprove o financiamento depois da compra, o consumidor pode ter dificuldades para resgatar o dinheiro que já pagou à construtora.
O comprador não deve comprometer mais do que 30% da renda com financiamentos, tanto do imóvel como carro e outros empréstimos. "Caso ultrapasse esse limite, provavelmente o banco não irá liberar o crédito”, diz Tapai.
O advogado aconselha o comprador a guardar as propagandas que informem as características do imóvel, além de preço e condições da oferta. "Esses documentos podem servir de prova em caso de descumprimento do acordo pela construtora ou imobiliária".
Antes de fechar a compra, é recomendável visitar o imóvel. "Só assim é possível saber se o local é seguro, de fácil acesso, tem pontos comerciais próximos e, principalmente, se a unidade está de acordo com o anúncio e não registra problemas".
Também é indicado pesquisar o histórico da construtora por meio da consulta do CNPJ da empresa no Procon, na Prefeitura e no Cartório de Registro de Imóveis.
- 1. Meio milhão
1 /22(Vasyl Helevachuk / Dreamstime)
São Paulo - Com 500 mil reais na mão, encontrar imóveis de mais de 100 m² em bairros nobres do Rio de Janeiro e de São Paulo é praticamente uma missão impossível. Em Copacabana, por exemplo, meio milhão de reais pagam apenas imóveis que não passam dos 30 m². Quem quiser encontrar mais espaço nessa faixa de preço, precisará se afastar de regiões valorizadas ou mudar para cidades como Curitiba, Porto Alegre e Recife, onde os preços não assustam tanto. Para fazer um retrato do comportamento do mercado imobiliário no país, EXAME.com tem selecionado de tempos em tempos imóveis à venda por uma determinada faixa de valor em diferentes regiões com base em anúncios feitos no portal VivaReal. Veja nesta lista 24 imóveis que 500 mil reais compram em: São Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre, Florianópolis, Curitiba, Fortaleza, Belo Horizonte, Salvador, Recife e Brasília.
2 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 500.000
Área: 92 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 1
Condomínio: R$ 950
Tipo de imóvel: apartamento Link para o anúncio
Área: 92 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 1
Condomínio: R$ 950
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3 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 500.000
Área: 50 m²
Dormitórios: 1
Vagas: 1
Condomínio: R$ 540
Tipo de imóvel: apartamento Link para o anúncio
Área: 50 m²
Dormitórios: 1
Vagas: 1
Condomínio: R$ 540
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4 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 500.000
Área: 43 m²
Dormitórios: 1
Vagas: 1
Condomínio: R$ 500
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Área: 43 m²
Dormitórios: 1
Vagas: 1
Condomínio: R$ 500
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5 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 500.000
Área: 34 m²
Dormitórios: 1
Vagas: 1
Condomínio: R$ 500
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Área: 34 m²
Dormitórios: 1
Vagas: 1
Condomínio: R$ 500
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6 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 500.000
Área: 25 m²
Dormitórios: 1
Vagas: 0
Condomínio: R$ 200
Tipo de imóvel: apartamento
7 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 495.000
Área: 43 m²
Dormitórios: 1
Vagas: 0
Condomínio: R$ 280
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Área: 43 m²
Dormitórios: 1
Vagas: 0
Condomínio: R$ 280
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8 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 480.000
Área: 55 m²
Dormitórios: 2
Vagas: 0
Condomínio: R$ 100
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Área: 55 m²
Dormitórios: 2
Vagas: 0
Condomínio: R$ 100
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9 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 500.000
Área: 70 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 1
Condomínio: R$ 350
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Área: 70 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 1
Condomínio: R$ 350
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10 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 500.000
Área: 93 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 1
Condomínio: R$ 350
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Área: 93 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 1
Condomínio: R$ 350
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11 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 480.000
Área: 160 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 2
Condomínio: não tem
Tipo de imóvel: casa
12 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 490.000
Área: 112 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 1
Condomínio: R$ 600
Tipo de imóvel: apartamento
13 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 500.000
Área: 120 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 1
Condomínio: R$ 380
Tipo de imóvel: apartamento
14 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 490.000
Área: 200 m²
Dormitórios: 4 (2 suítes)
Vagas: 1
Condomínio: não tem
Tipo de imóvel: casa
15 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 490.000
Área: 241 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 2
Condomínio: não tem
Tipo de imóvel: casa
16 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 500.000
Área: 260 m²
Dormitórios: 4 (3 suítes)
Vagas: 4
Condomínio: não tem
Tipo de imóvel: casa
17 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 500.000
Área: 62 m²
Dormitórios: 1 (1 suíte)
Vagas: 2
Condomínio: não informado
Tipo de imóvel: casa
18 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 499.383
Área: 58 m²
Dormitórios: 1
Vagas: 1
Condomínio: não informado
Tipo de imóvel: apartamento
19 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 500.000
Área: 115 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 1
Condomínio: não informado
Tipo de imóvel: apartamento Link para o anúncio
Área: 115 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 1
Condomínio: não informado
Tipo de imóvel: apartamento Link para o anúncio
20 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 500.000
Área: 89 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 2
Condomínio: não informado
Tipo de imóvel: apartamento
21 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 500.000
Área: 40 m²
Dormitórios: 1 (1 suíte)
Vagas: 0
Condomínio: não informado
Tipo de imóvel: apartamento
22 /22(Reprodução/VivaReal)
Preço: R$ 490.000
Área: 57 m²
Dormitórios: 2
Vagas: 1
Condomínio: não informado
Tipo de imóvel: apartamento