São Paulo – O valor dos novos contratos de aluguel de imóveis residenciais na cidade de São Paulo registrou alta média de 18,48% em 2011, segundo pesquisa do Secovi-SP (Sindicato da Habitação). O dado mostra uma alta muito superior à inflação acumulada pelo IGP-M no ano, que foi de 5,10%.

A explicação para um aumento tão acima do índice de preços que corrige os contratos de aluguel é a alta demanda e baixa oferta, que acaba inflacionando os preços na capital. Além disso, também há um fator de correção do mercado, já que entre os anos de 2000 e 2005, a alta nos contratos novos de aluguel foi inferior ao IGP-M.

Considerando apenas o último mês do ano, a alta nos novos contratos foi de 0,8%. Em dezembro, os imóveis que mais subiram em relação ao mês anterior foram os de dois dormitórios, que ficaram 1,4% mais caros na média. As moradias de três quartos tiveram alta de 1% nos aluguéis, enquanto as unidades de um dormitório apresentaram estabilidade de preço.
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