Shoppings da brMalls vendem mais e lucro sobe 48,6%
Vendas totais atingiram R$ 5,3 bilhões, tornando o trimestre o segundo melhor da história da administradora de centros de compras
Marília Almeida
Publicado em 10 de novembro de 2022 às 21h34.
Última atualização em 10 de novembro de 2022 às 22h07.
A administradora de shoppings brMalls ( BRML3 ) lucrou R$ 140,9 milhões no terceiro trimestre do ano, segundo balanço divulgado nesta quinta-feira, 10. O resultado aumentou 48,6 % em relação ao mesmo período de 2021.
Vendas e aluguéis
As vendas totais cresceram 23% acima do mesmo trimestre de 2021, para R$ 5,3 bilhões. As férias escolares, Dia dos Pais e a semana do cliente ajudaram a chegar ao segundo melhor resultado para o trimestre da história da administradora.
O destaque, que vinha concentrado em shoppings da região Centro-Oeste, se espalhou agora pelos principais centro de compras de cada região. Do total de ativos da companhia, 80% apresentaram crescimento de dois dígitos nas vendas se comparados a 2019: Amazonas (36%), Mooca (30%), Catuaí Maringá (27%), Villa-Lobos (22%) e Catuaí Londrina (22%).
O tempo médio de permanência e fluxo de consumidores retomaram a patamares de 2019. A taxa de ocupação dos ativos da companhia se mantém em 97% nos últimos quatro trimestres.
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Já o aluguel das mesmas lojas (SSR) avançou 27,3 pontos porcentuais em comparação a 2019. O bom desempenho deve-se ao aumento das vendas e redução dos descontos concedidos a lojistas, que retomaram ao patamar pré-pandemia.
Mesmo com a redução dos descontos, a inadimplência líquida ficou negativa em 2,5%, recorde histórico incentivado por um programa de recuperação de crédito.
Ebitda
O Ebitda (Lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado avançou 34,1%, a R$ 254,1 milhões.
Receita Líquida
A receita líquida da empresa foi de R$ 371,4 milhões, alta de 21,1% em comparação ao terceiro trimestre de 2021.
Dívida líquida
A dívida líquida da companhia atingiu R$ 2,1 bilhões, redução de 11% em comparação ao mesmo período do ano passado.
Em outubro, a companhia emitiu debêntures no valor de R$ 900 milhões com o objetivo de renegociar dívidas, reduzindo custos e alongando prazos.
Mídia
A receita com mídia cresceu 34,2% em comparação ao mesmo período de 2021, incentivado pelo ganho de eficiência e escala obtido com a aquisição da marca helloo.
Reformas e vendas
No período, a administradora entregou a reforma do Shopping Tamboré e o retrofit do NorteShopping.
Também vendeu a participação que tinha no Campinas Shopping para o fundo da gestora Vinci.
Fusão com a Aliansce Sonae
No período, a companhia estabeleceu termos e condições dos negócios entre brMalls e Aliansce Sonae. A conclusão da operação depende da aprovação do CADE. Atualmente, o plano de integração das companhias está em preparação.