Rio de Janeiro - A administradora de shoppings centers Multiplan viu seu lucro líquido cair 14,1 por cento no terceiro trimestre, com receita menor e fraco desempenho de lojas já maduras.

De julho a setembro, o lucro da companhia foi de 58,6 milhões de reais, ante 68,2 milhões de reais um ano antes e abaixo de estimativas de analistas de 65,9 milhões de reais, informou a Multiplan nesta quarta-feira.

Segundo a empresa, a queda na linha final do balanço refletiu o recuo de 85,4 por cento nas receitas de venda de imóveis e o crescimento no custo dos financiamentos.

A companhia disse que seus shoppings centers preservaram métricas operacionais sólidas, mesmo num quadro de fraca atividade econômica do país. O aluguel nas mesmas lojas (SSR) cresceu 6,8 por cento ano a ano, com aumento real de 2,4 por cento no trimestre.

Um ano antes o aumento tinha sido de 8,8 por cento. "A companhia aproveitou algumas oportunidades de substituir lojas de baixo desempenho por lojas proeminentes que demandavam espaço em shoppings da Multiplan", diz trecho do relatório. A taxa de inadimplência dos shopping centers da Multiplan (atraso no pagamento de aluguel superior a 25 dias) foi de 2,4 por cento no terceiro trimestre, ante 1,7 por cento um ano antes. Segundo a companhia, mesmo com a alta, o indicador ficou abaixo da média histórica de 2,7 por cento.

As vendas mesmas lojas (abertas há mais de 12 meses) subiram 0,6 por cento, ante alta de 1,2 por cento no trimestre anterior e de 6,7 por cento um ano antes. A receita líquida do trimestre foi de 262,7 milhões de reais no trimestre, recuo de 5,6 por cento. O Ebitda (sigla em inglês para lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) foi de 182,2 milhões de reais, recuo de 2,2 por cento ano a ano.

Analistas esperavam Ebitda de 190,4 milhões de reais.