Rio de Janeiro - A administradora de shoppings Multiplan registrou uma queda anual de 55,8 por cento em seu lucro líquido no quarto trimestre, afetado por despesas operacionais não recorrentes e maior despesa financeira.

A empresa divulgou nesta segunda-feira lucro líquido de 57,1 milhões de reais, ante 129,3 milhões de reais no mesmo período do ano anterior.

O resultado foi atingido pelo aumento da despesa financeira líquida, como resultado do volume significativo de investimentos em 2013, informou a empresa.

A Multiplan investiu 110,6 milhões de reais no terceiro trimestre, dos quais 60,2 por cento foram alocados para a expansão de shoppings e 25 por cento para o desenvolvimento de novos projetos. No ano, o investimento foi de 775 milhões de reais, 42 por cento menor do que o realizado em 2012.

No périodo, as depesas financeiras subiram 94,8 por cento, para 48,4 milhões de reais, enquanto as depesas operacionais subiuram 85,4 por cento, para 129,8 milhões.

O Ebitda (sigla em inglês para lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) caiu 19 por cento, na mesma base de comparação, para 138,8 milhões de reais, afetado por despesas operacionais não recorrentes com consultoria jurídica e pagamento do Refis.

Do lado operacional, os shoppings centers da Multiplan reportaram vendas totais 3,7 bilhões de reais no período de outubro a dezembro, alta de 14 por cento em relação ao quarto trimestre de 2012. As vendas mesmas lojas (abertas há mais de um ano) aumentaram 7,6 por cento, para 1.894 de reais por metro quadrado por mês.

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Desta forma, o aluguel nas mesmas lojas cresceu 8 por cento no quarto trimestre, com ajuste do IGP-DI de 6,7 por cento no período, disse a companhia.

"Junto com as novas áreas inauguradas nos últimos doze meses, a receita de locação teve um aumento de 18,7 por cento, chegando a 684,2 milhões de reais em 2013", afirmou.

A Multiplan encerrou o trimestre com uma receita líquida consolidada de 268,6 milhões de reais, avanço de 11,3 por cento na comparação anual.

Expansão

A Multiplan deve entregar no segundo trimestre de 2014 a sétima expansão do Barra Shopping, no Rio de Janeiro, acrescentando 9,5 mil metros quadrados de nova Área Bruta Locável (ABL), com 45 lojas, além de 4,2 mil metros quadrados de laje corporativa a ser entregue no quarto trimestre.

Para a segunda metade de 2014 também está prevista a conclusão de duas torres - sendo uma residencial e uma de escritórios - no Barra Shopping Sul, em Porto Alegre.

A Multiplan tem 631 mil metros quadrados em terrenos para projetos futuros. A maior parte está integrada aos shopping centers da empresa e "devem estimular novos projetos a serem anunciados em momento oportuno", disse a empresa.