São Paulo - A Cyrela Commercial Properties (CCP), unidade de imóveis comerciais da Cyrela, elevou para 28,71% a sua participação no Shopping D, localizado na zona norte de São Paulo. A empresa comprou por cerca de 13 milhões de reais a participação de 14,52% que estava nas mãos do instituto Aerus, o fundo de pensão dos funcionários das companhias aéreas.

O empreendimento possui cerca de 30.000 m² de área efetivamente locável. Na época em que foi inaugurado, em 1994, o shopping D tinha como objetivo ser um dos primeiros outlets do Brasil. Esse modelo, entretanto, não funcionou porque os lojistas avaliaram que oferecer descontos nas unidades do shopping poderia canibalizar outras lojas na cidade de São Paulo.

Com Casas Bahia, C&A e Marisa entre suas principais lojas, o shopping D, localizado no bairro do Canindé, também não foi capaz de ameaçar a liderança do shopping Center Norte na zona norte de São Paulo.

A Cyrela Commercial Properties, no entanto, parece apostar na região. No final do ano passado, a empresa anunciou que vai construir um novo shopping na marginal Tietê para atender a população dos bairros da Freguesia do Ó, Pirituba, Limão e Parque São Domingos. O shopping terá 36.000 metros de áreas construída e cerca de 200 lojas. O investimento previsto alcança 210 milhões de reais.

A Cyrela, é reconhecida no mercado pela sua forte atuação no segmento de imóveis residenciais, princpalmente de alta renda. Os investimentos em imóveis comerciais estão concentrados na Cyrela Commercial Properties, que, entre outros ativos, possui três shoppings em São Paulo: Shopping D, TIM Expo e o ABC Plaza.