São Paulo - A BR Malls contratou um financiamento de 115 milhões de reais junto ao Bradesco para o projeto do Mooca Plaza Shopping, que será construído no bairro da Mooca, zona leste da capital paulista. O valor financiado corresponde a cerca de 69% do capex total do empreendimento.

O valor total será desembolsado conforme a evolução da obra a uma taxa de juros de 9,80% indexada pela TR (Taxa Referencial). A operação terá carência de principal e juros de até três anos e nove anos de amortização, totalizando 12 anos.

A previsão é de que o Mooca Plaza Shopping seja inaugurado no quarto trimestre de 2011. Cerca de 55% da área onde o imóvel será construído já está locada. A BR Malls terá uma participação de 60% no empreendimento e será responsável pelo desenvolvimento do projeto, administração e comercialização do empreendimento.

De acordo com a BR Malls, o shopping deverá adicionar cerca de 30 milhões de reais de NOI (lucro operacional líquido, na sigla em inglês) estabilizado para a empresa.