Nem MXRF11, nem XPML11: esses são os 5 FIIs para comprar em junho

Acaba de ser divulgado o ranking com os melhores fundos imobiliários para comprar em dezembro, segundo a Empiricus, empresa do grupo BTG Pactual. Mas já adianto que alguns dos grandes nomes do mercado, como Maxi Renda (MXRF11) e XP Malls (XPML11) ficaram de fora da lista.

Embora esses sejam grandes FIIs da bolsa, com alto valor patrimonial e grande volume de cotistas, eles não estão entre os preferidos deste mês, na visão de Caio Araujo, analista de fundos imobiliários da casa.

A seleção feita por ele para junho conta com FIIs de diferentes setores e estratégias de atuação. A ideia é gerar diversificação para a carteira do investidor, enquanto ele busca lucrar com:

1. A valorização das cotas dos FIIs, que estão com desconto em relação ao seu valor patrimonial;
2. Com o pagamento de dividendos “gordos”, em alguns casos, de até dois dígitos em 2024.

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5 fundos imobiliários baratos e que podem pagar até 11,7% de dividendos este ano

Os fundos imobiliários selecionados por Caio para comprar no mês de junho estão baratos, têm liquidez robusta e um bom histórico de gestão, fatores de grande importância, de acordo com o analista.

É por isso que, atualmente, ele recomenda a compra desses FIIs e não tem MXRF11 e XPML11 na carteira recomendada com o Top 5 fundos imobiliários para o mês atualmente.

É claro que, em uma carteira mais diversificada e com mais ativos, alguns desses FIIs podem fazer sentido na estratégia do investidor, de acordo com o analista. Aqui, estamos nos referindo a uma carteira enxuta e que reúne as oportunidades pontuais do setor.

E aqueles que seguem essas recomendações mensais de Araujo já puderam colher bons frutos este ano. Veja a comparação do desempenho da carteira do analista comparada ao Ifix (principal índice dos FIIs na bolsa) e ao CDI (índice de renda fixa):

Na prática, quem investiu nos FIIs recomendados pelo analista obteve lucro de 9,28%, à frente do rendimento de 7,18% do Ifix (principal índice de fundos imobiliários da bolsa) e dos 6,29% do CDI no período.

E a boa notícia é que agora você também pode ter acesso às indicações de Araujo. Isso porque o relatório com os 5 melhores fundos imobiliários de junho foi liberado para você de forma gratuita.

Portanto, para acessar, tudo o que você precisa fazer é clicar no link abaixo:

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Relatório gratuito: conheça os 5 melhores FIIs para comprar em junho

Todos os meses, o Caio disponibiliza um relatório recomendando os fundos imobiliários com o maior potencial da bolsa, na opinião dele. E o relatório com as indicações de junho já está disponível para qualquer pessoa interessada.

Isso porque a Empiricus liberou o acesso a esse relatório como cortesia. Ou seja, você não precisa pagar nada e nem se comprometer de nenhuma forma com a casa de análise para poder conhecer todas as indicações.

Para liberar o seu acesso, basta clicar no botão abaixo e se cadastrar para receber o relatório no seu e-mail. Fique tranquilo, é tudo gratuito mesmo.

Por isso, eu sugiro que você libere seu acesso e ao menos dê uma “espiada” nos FIIs recomendados. Depois você decide se essas indicações fazem sentido para o seu patrimônio:

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