Preços dos imóveis sobem 0,9%, menor alta em dois anos

São Paulo – A alta do preço dos imóveis no Brasil em setembro foi de 0,9%, segundo o Índice FipeZap, mesma cifra que no mês de maio e menor valorização desde o início da série histórica em setembro de 2010. A maior alta do país no último mês ocorreu em São Paulo (1,5%), enquanto que os preços dos imóveis desaceleraram em Salvador (-0,2%) e no Distrito Federal (-1,7%). Com isso, o Rio de Janeiro ultrapassou o Distrito Federal e se tornou o metro quadrado mais caro do país.

Apenas as valorizações de São Paulo (1,5%), Rio de Janeiro (1,2%) e Recife (1,1%) devem superar a inflação de setembro, estimada em algo em torno de 0,5%, segundo o Boletim Focus. A poupança e as aplicações financeiras atreladas à Selic renderam, no mês, um pouco menos que esse percentual: 0,45% para a poupança e 0,48% para a taxa básica de juros. Os demais desempenhos não ultrapassaram nem as aplicações mais conservadoras nem a estimativa de inflação: além das quedas vistas em Salvador e Distrito Federal, Belo Horizonte teve alta de apenas 0,1%, e Fortaleza, de 0,5%.

Em doze meses, o aumento acumulado nas sete cidades acompanhadas pelo Índice FipeZap caiu para 15,2%, enquanto que nos doze meses anteriores a alta havia sido de 29,7%. A valorização acumulada em 2012 foi de 10,6%. O preço médio do metro quadrado foi de 6.862 reais, sendo o maior valor encontrado no Rio de Janeiro – 8.358 reais – e o menor, em Salvador – 3.794 reais.

Local	Variação mensal em agosto de 2012	Variação mensal em setembro de 2012	Preço do metro quadrado (R$)	Acumulado em 2012	Acumulado em 12 meses
Composto nacional	1,0%	0,9%	6.862	10,6%	15,2%
Belo Horizonte	- 0,2%	0,1%	4.801	6,1%	9,2%
Distrito Federal	0,2%	-1,7%	8.143	3,8%	4,6%
Fortaleza	1,4%	0,5%	4.885	12,7%	15,3%
Recife	0,2%	1,1%	5.429	15,5%	20,9%
Rio de Janeiro	1,2%	1,2%	8.358	11,6%	16,9%
Salvador	1,1%	-0,2%	3.794	6,1%	8,8%
São Paulo	1,4%	1,5%	6.806	12,3%	17,9%

Fonte: Índice FipeZap