Construí uma casa. Posso usar o FGTS para quitar a dívida do terreno?
O especialista em crédito imobiliário Marcelo Prata responde dúvida de leitor sobre financiamento de imóveis. Envie você também as suas perguntas
Marília Almeida
Publicado em 24 de fevereiro de 2019 às 07h00.
Última atualização em 24 de fevereiro de 2019 às 07h00.
Tenho um terreno financiado e construí minhacasacom recursos próprios. Agora que tenho uma casa construída no terreno, posso utilizar o meu FGTS para quitar a dívida do financiamento do terreno?
Resposta de Marcelo Prata*
Mesmo tendo construído o imóvel sobre o terreno financiado, ao que tudo indica, o contrato original de financiamento não se enquadra nas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e, portanto, não pode ser objeto de quitação ou amortização utilizando recursos do FGTS.
A situação seria diferente se você tivesse financiado um imóvel na planta ou mesmo se tivesse obtido o financiamento para construção do imóvel, o que parece não ter sido o caso.
*Marcelo Prata é especialista em crédito imobiliário e fundador dos sites Canal do Crédito e Resale.com.br