Como declarar aluguel recebido no Imposto de Renda

As regras para informar na declaração do Imposto de Renda 2015 os valores recebidos com a locação de imóveis

Dinheiro: Conheça as regras para informar na declaração do Imposto de Renda 2015 os valores recebidos com a locação de imóveis (Thinkstock/BernardaSv)

Da Redação

Publicado em 20 de abril de 2015 às 09h54.

São Paulo - Rendimentos com aluguéis obtidos por proprietários de imóveis durante 2014 são tributáveis e devem ser declarados no Imposto de Renda 2015 ( veja o que você deve declarar ).

Se o proprietário recebeu os aluguéis de pessoa física, além de informá-los na declaração de ajuste, nos meses de março e abril, ele deve recolher o imposto mensal obrigatório (Carnê-Leão).

Em 2014, no entanto, o contribuinte que recebeu aluguéis de pessoas físicas por valores inferiores a 1.787,77 reais estava isento do recolhimento do tributo mensal ( veja quem está obrigado a declarar o Imposto de Renda este ano ).

A tributação é proporcional ao valor recebido e segue a tabela progressiva do Imposto de Renda. Veja a seguir a tabela válida para 2014:

Base de cálculo mensal	Alíquota	Parcela a deduzir do imposto
Até R$ 1.787,77	-	-
De R$ 1.787,78 até R$ 2.679,29	7,5%	R$ 134,08
De R$ 2.679,30 até R$ 3.572,43	15%	R$ 335,03
De R$ 3.572,44 até R$ 4.463,81	22,5%	R$ 602,96
Acima de R$ 4.463,81	27,5%	R$ 826,15

Fonte: Receita Federal

Para fazer esse recolhimento mensal do imposto, o contribuinte deve utilizar o programa Carnê-leão da Receita Federal .

Assim, ao preencher a declaração de ajuste anual, basta importar os dados para o programa gerador da declaração, na ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física”, selecionando o ícone "Importar Dados do Carnê-Leão" .

Caso os aluguéis recebidos de pessoas físicas durante o ano de 2014 tenham sido isentos do recolhimento do Carnê-leão, eles deverão ser informados diretamente na declaração anual, mês a mês, também na ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física”.

Já se os rendimentos foram pagos por pessoa jurídica, os valores devem ser incluídos na ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Jurídica”. No campo “Discriminação”, o contribuinte deve informar os valores, nome e CNPJ da empresa.

Quando o contribuinte for responsável pelo pagamento do Imposto Predial Territorial Urbano ( IPTU ) ou da taxa de condomínio do imóvel alugado, é possível deduzir essas despesas ( veja quais são os limites de deduções do Imposto de Renda 2015 ).

Nesse caso, para fazer as deduções, basta descontar os valores gastos com o condomínio e o IPTU do valor do aluguel, declarando no Carnê-Leão apenas o rendimento que restar após a subtração desses gastos.

Locatário pessoa física

Quem recebeu em 2014 rendimentos com aluguéis de pessoas físicas e é obrigado a recolher o imposto mensal obrigatório deve incluir no programa "Carne-Leão” os aluguéis recebidos a cada mês. Se o pagamento do aluguel for recebido de diversas pessoas físicas, apenas deve ser informado o valor total.

Dessa forma, é possível calcular o imposto devido sobre o valor total dos rendimentos obtidos em cada mês, com base na tabela progressiva do Imposto de Renda.

O tributo deve ser recolhido até o último dia útil do mês seguinte ao do recebimento do rendimento. Para realizar o pagamento, é necessário emitir no programa do Carnê-Leão o Documento de Arrecadação de Receitas Federais (Darf), com o código 0190.

Caso o contrato de locação seja intermediado por uma imobiliária , é necessário descontar a taxa de corretagem sobre o valor do aluguel antes de informá-lo no programa da Receita Federal.

O valor total pago por corretagem a imobiliárias no ano somente será incluído na Declaração de Ajuste Anual, no campo “Pagamentos Efetuados”, no qual deverá será informado o valor pago e o nome e CNPJ da empresa intermediadora do contrato.

Quem precisava recolher o imposto pelo Carnê-Leão ao longo do ano, mas não o fez, deve recalcular mês a mês o valor do imposto devido por meio do sistema Sicalc da Receita Federal.

O programa calcula o Darf em atraso com a incidência de multa de 0,33% ao dia, limitada a até 20% do imposto devido, e corrigido pela variação da taxa Selic .

Segundo Samir Choaib, advogado especialista em Imposto de Renda, se o contribuinte não recolheu os impostos pelo carnê-leão, apenas o valor principal do imposto (sem multa e juros) deve ser informado na coluna “imposto pago” da declaração (na ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior”, coluna “Carnê-leão Darf pago – Cód. 0190”).

Como o IR não foi pago em 2014, o valor principal do imposto devido deve constar na ficha “Dívidas e ônus Reais”, sob o código 16 “Outras Dívidas e Ônus Reais”, diz o advogado.

Locatário pessoa jurídica

O contribuinte que aluga um imóvel para pessoa jurídica não é responsável pelo recolhimento de impostos sobre esses rendimentos. Essa função é do locatário.

Para que possa incluir os rendimentos obtidos com o aluguel durante o ano na declaração de ajuste anual, o proprietário do imóvel deve receber, até o final de fevereiro, o informe de rendimentos enviado pelo locatário, que inclui o valor de todos os aluguéis pagos e do imposto retido pela empresa.

Ao preencher a declaração, o contribuinte também deve descontar a taxa de corretagem paga à imobiliária no ano. Esse valor deve ser inserido no campo “Pagamentos Efetuados”, com nome e CNPJ da intermediadora.

Locação do imóvel que pertence ao casal

Se a unidade alugada for um bem comum do casal, os rendimentos recebidos pelos aluguéis podem ser informados apenas na declaração de um dos cônjuges ou divididos entre as duas declarações.

Caso um dos cônjuges tenha uma renda menor, pode ser mais vantajoso declarar o total dos valores recebidos pelo casal na sua declaração com o objetivo de evitar que o parceiro tenha de pagar uma alíquota maior do imposto caso adicione os valores.

Se optarem por dividir os rendimentos recebidos pelo imóvel alugado, cada um deve declarar metade do valor recebido. Se alugarem mais de um imóvel, é necessário somar o total de rendimentos obtidos com a locação dos imóveis e dividir o valor igualmente em cada declaração.

São considerados bens comuns os imóveis comprados em conjunto ou por apenas um dos cônjuges durante o casamento ou união estável.

Locação do imóvel que também pertence a parentes ou amigos

Se o imóvel alugado tiver sido comprado por mais de uma pessoa, mas os proprietários não forem casados, os valores recebidos pelos aluguéis devem ser divididos conforme o porcentual registrado em nome de cada um na escritura da unidade.

A compra do imóvel em condomínio pode ser realizada por parentes, amigos e casais cujo relacionamento não seja enquadrado como união estável.

Rendimentos repassados a terceiros

O proprietário do imóvel pode optar por conceder ou transferir rendimentos obtidos com aluguéis para terceiros, sejam eles parentes ou conhecidos.

Se o contribuinte optar por conceder o usufruto dos rendimentos com aluguéis, registrado na escritura pública averbada no registro do imóvel, ele deverá apenas informar que foi feita a constituição do usufruto em favor do beneficiado no campo "Discriminação" do imóvel, que deve ser declarado na ficha de “Bens e Direitos” do programa gerador.

Dessa forma, a pessoa que recebe os rendimentos fica responsável pelo recolhimento dos impostos referentes a esses rendimentos e por declará-los à Receita Federal.

Se optar por repassar o valor dos rendimentos a terceiros, mas não houver escritura averbada que conceda o usufruto, o proprietário do imóvel continuará a ser responsável pelo recolhimento de impostos e pela informação dos valores recebidos à Receita Federal.

Nesse caso, ele deverá declarar a quantia em “Doações Efetuadas”, enquanto a pessoa que recebe os rendimentos deve informá-los como doação recebida na ficha de “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”, .

Doações recebidas são isentas do Imposto de Renda, mas é necessário pagar um tributo estadual sobre os valores, chamado de Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD ou ITD), cuja sigla e alíquota variam conforme cada estado.

1. Preços em desaceleração
1 /38(PrudencioAlvarez/Thinkstock)

São Paulo – Os preços médios cobrados nos aluguéis de imóveis na cidade de São Paulo vêm sendo reajustados abaixo da inflação nos últimos meses. Segundo a mais recente pesquisa mensal de locação do Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo), os valores cobrados pelos aluguéis na cidade tiveram aumento de 2% de dezembro de 2013 a dezembro de 2014, em média. A valorização fica abaixo da alta de 3,69% do Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) no mesmo período. O índice é utilizado como referência para os reajustes do aluguel. Os preços para locação vinham sendo reajustados acima da inflação desde dezembro de 2013 até julho do ano passado. Desde então, passaram a registrar altas menores do que as registradas pelo IGP-M. As variações são referentes apenas aos preços cobrados em novos contratos. Os dados não refletem os reajustes praticados na renovação do aluguel. Apenas 38 bairros estão incluídos na pesquisa do Secovi. A entidade argumenta que necessitaria de uma quantidade muito grande de imóveis para calcular os preços de bairros como Morumbi, Brooklin e Vila Nova Conceição, sem distorções. O levantamento se baseia em preços cobrados por 100 imobiliárias na cidade. Na lista, Jardins, Perdizes e Pinheiros registram os aluguéis mais caros. Já Sapopemba, São Miguel Paulista e Jardim Aricanduva são os bairros com valores médios mais baixos. Navegue pela galeria e confira o ranking dos bairros com os aluguéis mais caros e baratos da cidade. Nas tabelas, os valores médios são divididos de acordo com o número de dormitórios e estado de conservação dos imóveis, sendo que os preços máximos se referem a imóveis em bom estado e com uma vaga de garagem e os preços mínimos refletem os preços de unidades em estado regular. A lista foi ordenada a partir do preço médio cobrado pelos aluguéis, do mais alto para o mais baixo.

2. 1º lugar: Jardins

2 /38(Caio do Valle/Wikicommons)

Veja também

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 40,59/ m²;R$2.029,50/ 50 m²	R$ 35,96/ m²;R$ 1.798,50/ 50 m²
2 dorm.	R$ 39,01/ m²;R$ 2.925,75/ 75 m²	R$ 35,63/ m²; R$ 2.672,25/ 75 m²
3 dorm.	R$ 32,53/ m²; R$ 3.253,00/ 100 m²	R$ 30,79/ m²; R$ 3.079,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 35,75/ m²

3. 2º lugar: Perdizes

3 /38(Germano Luders/EXAME)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 36,17/ m²; R$ 1.808,50/ 50 m²	R$ 31,31/ m²; R$ 1.565.50/ 50 m²
2 dorm.	R$ 34,31/ m²; R$ 2.573,25/ 75 m²	R$ 31,03/ m²; R$ 2.327,25/ 75 m²
3 dorm.	R$ 28,73/ m²; R$ 2.873,00/ 100 m²	R$ 26,52/ m²; R$ 2.652,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 31,35/ m²

4. 3º lugar: Pinheiros

4 /38(Alexandre Giesbrecht/Wikimedia Commons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	N.D	N.D
2 dorm.	R$ 34,83/ m²; R$ 2.612,25/ 75 m²	R$ 31,83/ m²; R$ 2.387,25/ 75 m²
3 dorm.	R$ 30,12/ m²; R$ 3.012.00/ 75 m²	R$ 28,39/ m²; R$ 2.839,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 31,29/ m²

5. 4º lugar: Vila Leopoldina

5 /38(Leandro Fonseca/ VOCÊ S/A)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	N.D	N.D
2 dorm.	R$ 32,32/ m²; R$ 2.424,00/ 75 m²	R$ 29,32/ m²; R$ 2.199,00/ 75 m²
3 dorm.	R$ 30,15/ m²; R$ 3.015,00/ 100 m²	R$ 27,73/ m²; R$ 2.773,00/ 75 m²
Preço médio	R$ 29,88/ m²

6. 5º lugar: Vila Mariana

6 /38(Alexandre Possi/ Wikicommons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 38,94/ m²; R$ 1.947,00/ 50 m²	R$ 34,68/ m²; R$ 1.734,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 27,72/ m²; R$ 2.079,00/ 75 m²	R$ 25,02/ m²; R$ 1.876,50/ 75 m²
3 dorm.	R$ 26,34/ m²; R$ 2.634,00/ 100 m²	R$ 24,54/ m²; R$ 2.454,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 29,54/ m²

7. 6º lugar: Pompéia

7 /38(Alexandre Battibugli / Abril Dedoc)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 34,78/ m²; R$ 1.739,00/ 50 m²	R$ 29,91/ m²; R$ 1.495,50/ 50 m²
2 dorm.	R$ 32,71/ m²; R$ 2.453,25/ 75 m²	R$ 29,50/ m²; R$ 2.212,50/ 75 m²
3 dorm.	R$ 22,07/ m²; R$ 2.207,00/ 100 m²	R$ 19,95/ m²; R$ 1.995,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 28,15/ m²

8. 7º lugar: Saúde

8 /38(Marcosleal/WikimediaCommons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 34,26/ m²; R$ 1.713,00/ 50 m²	R$ 29,36/ m²; R$ 1.468,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 26,30/ m²; R$ 1.972,50/ 75 m²	R$ 23,13/ m²; R$ 1.734,75/ 75 m²
3 dorm.	R$ 28,24/ m²; R$ 2.824,00/ 100 m²	R$ 25,94/ m²; R$ 2.594,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 27,87/ m²

9. 9º lugar: Bela Vista

9 /38(Jurema Oliveira/Wikimedia Commons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 30,75/ m²; R$ 1.537,50/ 50 m²	R$ 27,12/ m²; R$1.356,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 26,53/ m²; R$ 1.989,75/ 75 m²	R$ 23,63/ m²; R$ 1.772,25/ 75 m²
3 dorm.	N.D	N.D
Preço médio	R$ 27,01/ m²

10. 10º lugar: Moema

10 /38(Peter Louiz/Wikicommons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	N.D	N.D
2 dorm.	N.D	N.D
3 dorm.	R$ 25,30/ m²; R$ 2.530,00/ 100 m²	R$ 25,05/ m²; R$ 2.505,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 25,18/ m²

11. 11º lugar: Centro

11 /38(Embratur)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 32,10/ m²; R$ 1.605,00/ 50 m²	R$ 27,32/ m²; R$ 1.366,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 26,45/ m²; R$ 1.983,75/ 75 m²	R$ 23,32/ m²; R$ 1.749,00/ 75 m²
3 dorm.	R$ 21,78/ m²; R$ 2.178,00/ 100 m²	R$ 19,52/ m²; R$ 1.952,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 25,08/ m²

12. 12º lugar: Jabaquara

12 /38(Raphael Igor/Wikimedia Commons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	N.D	N.D
2 dorm.	R$ 26,15/ m²; R$ 1.961,25/ 75 m²	R$ 22,99/ m²; R$ 1.724,25/ 75 m²
3 dorm.	N.D	N.D
Preço médio	R$ 24,57/ m²

13. 13º lugar: Vila Prudente

13 /38(Wikimedia Commons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 22,03/ m²; R$ 1.101,50/ 50 m²	R$ 19,15/ m²; R$ 957,50/ 50 m²
2 dorm.	R$ 23,06/ m²; R$ 1.729,50/ 75 m²	R$ 20,03/m²; R$ 1.502,25/ 75 m²
3 dorm.	R$ 18,80/ m²; R$ 1;880,00/ 100 m²	R$ 17,06/ m²; R$ 1.706,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 20,02/ m²

14. 14º lugar: Cidade Ademar

14 /38(Reprodução Google Maps)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	N.D	N.D
2 dorm.	R$ 26,05/ m²; R$ 1.953,75/ 75 m²	R$ 22,71/ m²; R$ 1.703,25/ 75 m²
3 dorm.	R$ 16,05/ m²; R$ 1.605,00/ 100 m²	R$ 14,10/ m²; R$ 1.410,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 19,73/ m²

15. 15º lugar: Tatuapé

15 /38(Divulgação)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	N.D	N.D
2 dorm.	R$ 22,77/ m²; R$ 1.707,75/ 75 m²	R$ 20,15/ m²; R$ 1.511,25/ 75 m²
3 dorm.	R$ 19,05/ m²; R$ 1.905,00/100 m²	R$ 16,90/ m²; R$ 1.690,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 19,72/ m²

16. 17º lugar: Tucuruvi

16 /38(Humberto do Lago Muller /Domínio Público)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 23,93/ m²; R$ 1.196,50/ 50 m²	R$ 20,61/ m²; R$ 1.030,50/ 50 m²
2 dorm.	R$ 19,78/ m²; R$ 1.483,50/ 75 m²	R$ 16,97/ m²; R$ 1.272,75/ 75 m²
3 dorm.	R$ 17,84/ m²; R$ 1.784,00/ 100 m²	R$ 16,01/ m²; R$ 1.601,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 19,19/ m²

17. 18º lugar: Vila Formosa

17 /38(Lukaaz/Wikicommons/Wikimedia Commons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 23,27/ m²; R$ 1.163,50/ 50 m²	R$ 20,70/ m²; R$ 1.035,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 18,27/ m²; R$ 1.370,25/ 75 m²	R$ 16,81/ m²; R$ 1.260,75/ 75 m²
3 dorm.	R$ 18,43/ m²; R$ 1.843,00/ 100 m²	R$ 16,96/ m²; R$ 1.696,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 19,07/ m²

18. 19º lugar: Vila Maria

18 /38(Fábio Soldá Barbosa Araujo/Wikimedia Commons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 20,70/ m²; R$ 1.035,00/ 50 m²	R$ 17,66/ m²; R$ 883,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 21,62/ m²; R$ 1.621,50/ 75 m²	R$ 19,00/ m²; R$ 1.425,00/ 75 m²
3 dorm.	R$ 18,33/ m²; R$ 1.833,00/ 100 m²	R$ 16,48/ m²; R$ 1.648,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 18,97/ m²

19. 20º lugar: Mooca

19 /38(Gabriel de Andrade Fernandes /Flickr /Creative Commons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 21,92/ m²; R$ 1.096,00/ 50 m²	R$ 19,16/ m²; R$ 958,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 20,77/ m²; R$ 1.557,75/ 75 m²	R$ 18,26/ m²; R$ 1.369,50/ 75 m²
3 dorm.	R$ 17,56/ m²; R$ 1.756,00/ 100 m²	R$ 16,02/ m²; R$ 1.602,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 18,95/ m²

20. 21º lugar: Santana

20 /38(Laciportbus/Wikicommons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 16,46/ m²; R$ 823,00/ 50 m²	R$ 13,96/ m²; R$ 698,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 19,09/ m²; R$ 1.431,75/ 75 m²	R$ 16,54/ m²; R$ 1.240,50/ 75 m²
3 dorm.	R$ 21,18/ m²; R$ 2.118,00/ 100 m²	R$ 19,21/ m²; R$ 1.921,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 17,74/ m²

21. 22º lugar: Vila Carrão

21 /38(Raphael Igor/Wikicommons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 21,74/ m²; R$ 1.087,00/ 50 m²	R$ 18,02/ m²; R$ 901,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 19,22/ m²; R$ 1.441,50/ 75 m²	R$ 16,99/ m²; R$ 1.274,25/ 75 m²
3 dorm.	R$ 15,71/ m²; R$ 1.571,00/ 100 m²	R$ 14,16/ m²; R$ 1.416,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 17,64/ m²

22. 23º lugar: Butantã

22 /38(Wikimedia Commons/Dornicke)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 19,80/ m²; R$ 990,00/ 50 m²	R$ 17,74/ m²; R$ 887,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 20,47/ m²; R$ 1.535,25/ 75 m²	R$ 18,30/ m²; R$ 1.372,50/ 75 m²
3 dorm.	R$ 16,31/ m²; R$ 1.631,00/ 100 m²	R$ 12,99/ m²; R$ 1.299,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 17,60/ m²

23. 24º lugar: Ipiranga

23 /38(Quatro Rodas/ Marco de Bari)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	N.D	N.D
2 dorm.	R$ 20,10/ m²; R$ 1.507,50/ 75 m²	R$ 17,28/ m²; R$ 1.296,00/ 75 m²
3 dorm.	R$ 17,10/ m²; R$ 1.710,00/ 100 m²	R$ 15,25/ m²; R$ 1.525,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 17,43/ m²

24. 25º lugar: Cangaíba

24 /38(Lucas Chiconi/Wikimedia Commons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 16,39/ m²; R$ 819,50/ 50 m²	R$ 13,58/ m²; R$ 679,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 20,24/ m²; R$ 1.518,00/ 75 m²	R$ 18,14/ m²; R$ 1.360,50/ 75 m²
3 dorm.	N.D	N.D
Preço médio	R$ 17,09/ m²

25. 26º lugar: Brás

25 /38(Rafael-CDHT/Wikicommons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 19,17/ m²; R$ 958,50/ 50 m²	R$ 16,71/ m²; R$ 835,50/ 50 m²
2 dorm.	R$ 16,19/ m²; R$ 1.214,25/ 75 m²	R$ 15,19/ m²; R$ 1.139,25/ 75 m²
3 dorm.	N.D	N.D
Preço médio	R$ 16,82/ m²

26. 27º lugar: Vila Matilde

26 /38(Wikimedia Commons/Raphael Igor)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 20,36/ m²; R$ 1.018,00/ 50 m²	R$ 17,04/ m²; R$ 852,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 16,80/ m²; R$ 1.260,00/ 75 m²	R$ 14,37/ m²; R$ 1.077,75/ 75 m²
3 dorm.	R$ 16,81/ m²; R$ 1.681,00/ 100 m²	R$ 15,30/ m²; R$ 1.530,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 16,78/ m²

27. 28º lugar: Jardim da Saúde

27 /38(Reprodução Google Maps)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	N.D	N.D
2 dorm.	N.D	N.D
3 dorm.	R$ 17,58/ m²; R$ 1.758,00/ 100 m²	R$ 15,75/ m²; R$ 1.575,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 16,67/ m²

28. 29º lugar: Penha

28 /38(Gabriel de Andrade Fernandes / Flickr / Creative Commons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 19,96/ m²; R$ 998,00/ 50 m²	R$ 17,08/ m²; R$ 854,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 18,42/ m²; R$ 1.381,50/ 75 m²	R$ 16,22/ m²; R$ 1.216,50/ 75 m²
3 dorm.	R$ 14,67/ m²; R$ 1.467,00/ 100 m²	R$ 13,31/ m²; R$ 1.331,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 16,61/ m²

29. 30º lugar: Pirituba

29 /38(Wikimedia Commons/Leonardo Ré Jorge)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 19,10/ m²; R$ 955,00/ 50 m²	R$ 16,20/ m²; R$ 810,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 17,45/ m²; R$ 1.308,75/ 75 m²	R$ 15,24/ m²; R$ 1.143,00/ 75 m²
3 dorm.	R$ 15,94/ m²; R$ 1.594,00/ 100 m²	R$ 14,19/ m²; R$ 1.419,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 16,35/ m²

30. 31º lugar: Campo Limpo

30 /38(Reprodução/Google Maps)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 17,97/ m²; R$ 898,50/ 50 m²	R$ 15,43/ m²; R$ 771,50/ 50 m²
2 dorm.	R$ 16,37/ m²; R$ 1.227,75/ 75 m²	R$ 14,39/ m²; R$ 1.079,25/ 75 m²
3 dorm.	R$ 17,33/ m²; R$ 1.733,00/ 100 m²	R$ 15,56/ m²; R$ 1;556,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 16,18/ m²

31. 32º lugar: Itaquera

31 /38(Alexandre Battibugli / Abril Dedoc)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 17,16/ m²; R$ 858,00/ 50 m²	R$ 14,05/ m²; R$ 702,50/ 50 m²
2 dorm.	R$ 17,49/ m²; R$ 1.311,75/ 75 m²	R$ 14,87/ m²; R$ 1.115,25/ 75 m²
3 dorm.	R$ 17,75/ m²; R$ 1.775,00/ 100 m²	R$ 15,72/ m²; R$ 1.572,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 16,17/ m²

32. 33º lugar: São Mateus

32 /38(Divilgação /Subprefeitura de São Mateus)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 16,95/ m²; R$ 847,50/ 50 m²	R$ 15,29/ m²; R$ 764,50/ 50 m²
2 dorm.	R$ 14,17/ m²; R$ 1.062,75/ 75 m²	R$ 13,21/m²; R$ 990,75/ 75 m²
3 dorm.	R$ 12,69/ m²; R$ 1.269,00/ 100 m²	R$ 11,28/ m²; R$ 1.128,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 13,93/ m²

33. 34º lugar: Itaim Paulista

33 /38(Reprodução/Google Street View)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 18,16/ m²; R$ 908,00/ 50 m²	R$ 16,25/ m²; R$ 812,50/ 50 m²
2 dorm.	R$ 15,06/ m²; R$ 1.129,50/ 75 m²	R$ 13,34/ m²; R$ 1.000,50/ 75 m²
3 dorm.	N .D	N.D
Preço médio	R$ 15,70/ m²

34. 35º lugar: Casa Verde

34 /38(Leonardo Ré-Jorge/Wikimedia Commons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	N.D	N.D
2 dorm.	R$ 16,89/ m²; R$ 1.266,75/ 75 m²	R$ 13,86/ m²; R$ 1.039,50/ 75 m²
3 dorm.	N.D	N.D
Preço médio	R$ 15,38/ m²

35. 36º Lugar: Sapopemba

35 /38(Reprodução/Google Maps)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 15,71/ m²; R$ 785,50/ 50 m²	R$ 14,21/ m²; R$ 710,50/ 50 m²
2 dorm.	R$ 15,69/ m²; R$ 1.176,75/ 75 m²	R$ 14,58/ m²; R$ 1.093,50/ 75 m²
3 dorm.	R$ 14,00/ m²; R$ 1.400,00/ 100 m²	R$ 12,93/ m²; R$ 1.293,00/ 100 m²
Preço médio	R$ 14,52/ m²

36. 37º lugar: São Miguel Paulista

36 /38(Peter Louiz/Wikimedia Commons)

Dormitórios	Preço máximo	Preço mínimo
1 dorm.	R$ 14,27/ m²; R$ 713,50/ 50 m²	R$ 13,62/ m²; R$ 681,00/ 50 m²
2 dorm.	R$ 12,66/ m²; R$ 949,50/ 75 m²	R$ 11,86/ m²; R$ 889,50/ 75 m²
3 dorm.	N.D	N.D
Preço médio	R$ 13,10/ m²