São Paulo - Quem buscou um imóvel novo em 2013 sentiu um gosto um pouco mais salgado em São Paulo (SP), Niterói (RJ) e Santana de Parnaíba (SP) do que os compradores que buscaram lançamentos no resto do Brasil.  Essas três cidades tiveram os lançamentos residenciais com preço médio do metro quadrado mais caro do país, segundo o Anuário do Mercado Imobiliário Brasileiro, lançado nesta semana pela Lopes, empresa de consultoria e intermediação imobiliária. Como os dados refletem os preços médios da cidade, eles englobam tanto os preços de bairros mais caros quanto dos mais baratos. Isso explica porque o Rio de Janeiro (RJ) aparece apenas no sexto lugar do ranking. Como seus bairros mais caros já estão adensados, os lançamentos concentraram-se em bairros menos valorizados, puxando o preço médio dos lançamentos para baixo. O estudo contemplou 134 municípios, que compreendem 36% da população e 53% do PIB brasileiro. Para chegar aos preços médios dos imóveis nessas cidades, que compõem os principais mercados imobiliários do país, foi utilizada uma amostra composta por 196.292 unidades lançadas em 2013. O relatório mostra que o preço médio do metro quadrado dos apartamentos lançados no Brasil em 2013 foi de 5.560 reais, 9% superior a 2012 (5.110 reais). Veja nesta galeria a lista das 20 cidades com maior preço médio do metro quadrado em 2013, segundo a Lopes, e confira quanto custariam imóveis de 50 e 100 metros quadrados, a partir do preço médio apurado.   

Preço médio do m²: R$ 8.470 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 423.500 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 847.000

Preço médio do m²: R$ 7.380 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 369.000 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 738.000

Preço médio do m²: R$ 6.740 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 337.000 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 674.000

Preço médio do m²: R$ 6.600 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 330.000 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 660.000

Preço médio do m²: R$ 6.430 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 321.500 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 643.000

Preço médio do m²: R$ 6.360 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 318.000 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 636.000

Preço médio do m²: R$ 6.290 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 314.500 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 629.000

Preço médio do m²: R$ 6.230 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 311.500 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 623.000

Preço médio do m²: R$ 6.080 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 304.000 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 608.000

Preço médio do m²: R$ 5.860 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 293.000 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 586.000

Preço médio do m²: R$ 5.500 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 275.000 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 550.000

Preço médio do m²: R$ 5.320 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 266.000 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 532.000

Preço médio do m²: R$ 5.320 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 266.000 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 532.000

Preço médio do m²: R$ 5.230 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 261.500 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 523.000

Preço médio do m²: R$ 5.180 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 259.000 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²:  R$ 518.000

Preço médio do m²: R$ 5.000 Preço do imóvel de 50 m² a partir da média do m²: R$ 250.000 Preço do imóvel de 100 m² a partir da média do m²: R$ 500.000