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Gafisa tem lucro 83% maior no 3º tri e dentro do previsto

Em um ano, a companhia viu as despesas financeiras líquidas diminuírem de 31 milhões de reais para 11,9 milhões em setembro

Operário da Gafisa (EXAME.com)
DR

Da Redação

Publicado em 16 de novembro de 2010 às 19h39.

São Paulo - A construtora e incorporadora Gafisa encerrou o terceiro trimestre com lucro líquido de 116,6 milhões de reais, montante 83 por cento superior ao obtido um ano antes.

O resultado ficou em linha com a média de sete estimativas obtidas pela Reuters, que apontava para lucro de 117 milhões de reais para a empresa no período.

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"O benefício maior está vindo de reduções de custos fixos, de despesas gerais e administrativas e melhora do lucro bruto", disse o diretor financeiro da Gafisa, Duílio Calciolari, à Reuters.

Em um ano, a companhia viu as despesas financeiras líquidas diminuírem de 31 milhões de reais para 11,9 milhões em setembro, resultado da capitalização de perto de 1 bilhão de reais realizada em março. "Isso contribuiu aproximadamente com 10 milhões de reais em recursos líquidos", disse o executivo.

O resultado final foi beneficiado ainda por alta expressiva nas vendas contratadas, que foram de 1,4 bilhão de reais no trimestre, alta de 43 por cento ano a ano.

Com isso, a receita líquida cresceu 9,1 por cento, para 957,2 milhões de reais.

Segundo a companhia, considerando ajustes --antes da dedução das participações de acionistas minoritários e despesas com planos de opção de ações--, o lucro líquido foi de 132,9 milhões de reais no último trimestre.

Já o lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, em inglês) ajustado da companhia somou 197,3 milhões de reais entre julho e setembro, aumento de 13,4 por cento sobre o mesmo período de 2009, com margem de 20,6 por cento.

Lançamentos

Entre julho e setembro, os lançamentos da Gafisa somaram 1,45 bilhão de reais, incremento de quase 140 por cento na relação anual. Apesar do salto, a empresa reduziu a meta para o fechado do ano para entre 4,2 bilhões e 4,6 bilhões de reais. Anteriormente, a previsão era de 4 bilhões a 5 bilhões de reais no ano.

Calciolari destacou que, às vésperas do término do ano, a companhia optou por "fechar" o número, fornecendo ao mercado uma visão mais clara sobre o resultado que será atingido.


"Faltam 45 dias para acabar o ano, não fazia sentido deixar aberto de 4 bilhões a 5 bilhões (de reais)", disse ele.

Nos nove meses de 2010, a empresa lançou 2,9 bilhões de reais, equivalentes a 67 por cento do ponto médio da nova meta traçada, se considerada apenas a parte Gafisa. Os lançamentos consolidados somam 3,8 bilhões de reais.

"Teremos que lançar, em média, 1,45 bilhão (de reais no quarto trimestre)", afirmou o executivo, acrescentando que o saldo é "bastante atingível e razoável".

A Gafisa encerrou setembro com banco de terrenos com potencial para lançamentos de 16,6 bilhões de reais, sendo que 2,02 bilhões foram adquiridos no trimestre passado.

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