A JHSF (JHSF3) deu mais um passo em sua estratégia de expansão internacional ao anunciar a aquisição do complexo Enjoy Punta del Este. A operação será feita por meio da JHSF Península, empresa ligada à JHSF UK, e marca o avanço da companhia em um dos destinos mais relevantes da alta renda na América do Sul.

Localizado em frente à Playa Mansa, o empreendimento seguirá em operação, mas passará por uma transformação relevante. A proposta é ampliar o ativo e convertê-lo em um complexo multiuso voltado ao público de alta renda, integrando hospitalidade, varejo, entretenimento e residências.

Hoje, o Enjoy Punta del Este já opera como um hotel de luxo à beira-mar, com diárias que chegam a cerca de R$ 1.000 na alta temporada. O espaço conta com cassino, spa, duas piscinas e seis restaurantes, além de estar a cerca de 15 minutos do Aeroporto Internacional de Laguna del Sauce..

A ideia da JHSF é ir além de um hotel e transformar o ativo em um ecossistema completo de experiências, modelo que a companhia já desenvolve em outros projetos. O plano inclui a construção de um shopping com cerca de 50 lojas e restaurantes, majoritariamente internacionais, além da incorporação de um hotel da marca Fasano e unidades residenciais.

A estratégia vem sendo construída há mais de uma década. A empresa já atua no Uruguai há mais de 15 anos, por meio do complexo Fasano Las Piedras, também em Punta del Este, que combina hotelaria, residências e serviços voltados à alta renda. O novo projeto amplia essa presença e posiciona Punta del Este como peça-chave na estratégia global da companhia, que inclui ativos em cidades como Nova York, Miami, Londres, Cascais, Sardenha e Milão.

“Temos uma visão de longo prazo para Punta del Este e confiança no Uruguai como ambiente de negócios. Esse investimento faz parte da estratégia global da JHSF de desenvolver destinos completos e integrados para o público de alta renda, conectados aos principais mercados internacionais. Nosso objetivo é revitalizar um ativo emblemático com um projeto mais moderno, que combine entretenimento, gastronomia, hospitalidade e varejo, ampliando a atratividade do destino ao longo de todo o ano", afirma Augusto Martins, CEO da JHSF.

Além do reposicionamento do ativo, a operação também reforça o foco da JHSF em negócios de renda recorrente. Ao integrar shopping, hotelaria e real estate, a companhia busca capturar múltiplas fontes de receita dentro de um mesmo projeto.

A transação também pode ganhar uma camada financeira adicional. A JHSF Capital, braço de investimentos do grupo, atua como assessora na operação e poderá estruturar um veículo para atrair investidores, ampliando a capacidade de financiamento do projeto.

A aposta segue uma lógica já testada pela empresa: ativos icônicos, em localizações premium, com múltiplos vetores de monetização. Nesse modelo, a combinação entre turismo, segunda residência e consumo de alto padrão cria uma dinâmica de demanda mais resiliente, mesmo em cenários macroeconômicos mais desafiadores.

A conclusão da operação ainda depende de aprovações regulatórias e de condições usuais para esse tipo de transação. A companhia afirma que manterá o mercado informado sobre os próximos passos e o desenvolvimento do projeto.