Vale a pena antecipar as parcelas da dívida do imóvel?
Internauta vendeu seu carro e pergunta se deve quitar prestações para suspender o pagamento do financiamento temporariamente
Da Redação
Publicado em 28 de fevereiro de 2015 às 10h00.
Dúvida do internauta: Vendi meucarroe, com o valor que recebi, c onsigo quitar cerca de oito prestações do financiamento imobiliário .
Devo antecipar o pagamento das parcelas para ficar oito meses sem me preocupar com adívida ?
Resposta de Marcelo Prata*
Não é um bom negócio realizar o pagamento antecipado de parcelas. Diferentemente de outras linhas de empréstimo , o financiamento imobiliário não oferece o desconto dos juros no pagamento antecipado das prestações.
Portanto o melhor caminho, no seu caso, seria reduzir o saldo devedor. Esse processo leva em conta o valor que você ainda deve efetivamente para o banco , sem o cálculo dos juros.
Você tem duas opções ao amortizar o saldo da dívida: manter o mesmo prazo do financiamento e diminuir o valor das prestações, ou manter o mesmo valor de prestação e diminuir o tempo do empréstimo ( veja se é melhor reduzir a parcela ou o prazo do financiamento ).
Caso as prestações estejam pesando no seu orçamento , a primeira opção pode ser melhor. Mas em nenhuma delas você ficará sem pagar a parcela do mês que vem.
Agora, caso você esteja passando por uma situação financeira complicada, o melhor caminho seria investir esse valor e usá-lo para pagar a dívida nas datas de vencimento de cada parcela. Dessa forma, você evita ficar inadimplente enquanto atravessa essa fase ruim.
Veja no vídeo a seguir como se organizar para não atrasar pagamentos:
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*Marcelo Prata é fundador do site de comparação de financiamento imobiliário, Canal do Crédito.
Envie suas dúvidas sobre dívidas, empréstimos e financiamentos para seudinheiro_exame@abril.com.br.
Dúvida do internauta: Vendi meucarroe, com o valor que recebi, c onsigo quitar cerca de oito prestações do financiamento imobiliário .
Devo antecipar o pagamento das parcelas para ficar oito meses sem me preocupar com adívida ?
Resposta de Marcelo Prata*
Não é um bom negócio realizar o pagamento antecipado de parcelas. Diferentemente de outras linhas de empréstimo , o financiamento imobiliário não oferece o desconto dos juros no pagamento antecipado das prestações.
Portanto o melhor caminho, no seu caso, seria reduzir o saldo devedor. Esse processo leva em conta o valor que você ainda deve efetivamente para o banco , sem o cálculo dos juros.
Você tem duas opções ao amortizar o saldo da dívida: manter o mesmo prazo do financiamento e diminuir o valor das prestações, ou manter o mesmo valor de prestação e diminuir o tempo do empréstimo ( veja se é melhor reduzir a parcela ou o prazo do financiamento ).
Caso as prestações estejam pesando no seu orçamento , a primeira opção pode ser melhor. Mas em nenhuma delas você ficará sem pagar a parcela do mês que vem.
Agora, caso você esteja passando por uma situação financeira complicada, o melhor caminho seria investir esse valor e usá-lo para pagar a dívida nas datas de vencimento de cada parcela. Dessa forma, você evita ficar inadimplente enquanto atravessa essa fase ruim.
Veja no vídeo a seguir como se organizar para não atrasar pagamentos:
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*Marcelo Prata é fundador do site de comparação de financiamento imobiliário, Canal do Crédito.
Envie suas dúvidas sobre dívidas, empréstimos e financiamentos para seudinheiro_exame@abril.com.br.