IR 2017: Como declaro um financiamento imobiliário?

Pergunta do leitor: Preciso fazer a declaração deImposto de Renda, mas não sei como informar financiamento imobiliário. Utilizei recursos liberados pelaCaixa, recursos próprios eFGTS. Como faço?

Resposta de Valdir Amorim*:

Na coluna Discriminação da ficha Bens e Direitos, informe os nomes e números dos CPFs ou CNPJ dos alienantes, as datas e os valores de aquisição e as condições de financiamento.

Na coluna "31.12.2016" informe os valores efetivamente pagos no ano-calendário de 2016 (Recursos próprios + FGTS). Na ficha Rendimentos Isentos e não tributáveis, informe na linha 4 o valor do FGTS utilizado para a aquisição.

Os financiamentos do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) não devem ser informados na ficha Dívidas e Ônus Reais.

*Valdir de Oliveira Amorim é coordenador editorial-tributário da IOB da Sage, professor universitário, mestre em Ciências Sociais e Contabilidade, pós-graduado em Direito Tributário, coordenador de cursos de pós-graduação, palestrante, conferencista, mediador em seminários e congressos, doutorando em Contabilidade; especialista há mais de 20 anos em Imposto de Renda, PIS/COFINS, IOF, ITR, CIDE e legislação societária, comercial e tributária.

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