Fundos imobiliários têm período de carência?
O professor Arthur Vieira de Moraes, da EXAME Research, responde dúvidas dos leitores sobre fundos imobiliários
Beatriz Quesada
Publicado em 29 de novembro de 2020 às 07h00.
O professor Arthur Vieira de Moraes, especialista em fundos imobiliários (FIIs) da EXAME Research (a divisão de análise de investimentos da EXAME ), responde a perguntas de investidores em seu programa semanal. O FIIs em EXAME vai ao ar toda sexta-feira às 15h no canal da casa de análises no YouTube.Veja abaixo uma das perguntas respondidas no último programa, que foi ao ar nesta sexta-feira, 27 de novembro:
Dúvida do leitor: Fundos imobiliários têm período de carência? E taxa de administração?
Resposta do professor Arthur Vieira de Moraes:
Caro leitor, vamos por partes. Primeiro, os fundos imobiliários não têm um período de carência, isto é, o cotista não precisa esperar um prazo determinado para sair do investimento. E isso acontece por um motivo muito simples: as cotas dos FIIs são negociadas diretamente na bolsa.
Este é um produto diferente de outros fundos de investimento – como os fundos DI, ou de ações – em que o investidor aplica no produto e precisa resgatar essa aplicação. No FII não tem resgate. O interessado compra as cotas do fundo na bolsa e, quando quiser sair do investimento, é só vender as cotas na bolsa.
Passando para a segunda parte da pergunta, os FIIs têm sim taxa de administração. Os fundos são geridos por profissionais qualificados e a remuneração deles vêm justamente dessa taxa. Alguns produtos também têm taxa de gestão e performance, mas essas são opcionais.
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No curso “ Patrimônio e renda com fundos imobiliários “, Arthur Vieira de Moraes ensina a investir em imóveis através de fundos imobiliários. O professor ajuda os alunos a entenderem como funcionam e porque é vantajoso investir em FIIs. O conteúdo mostra como é possível diversificar a carteira, aumentar o patrimônio e renda de forma tão ou mais segura quanto um dos investimentos mais tradicionais do país. Ao final do curso, o aluno é capaz de investir em fundos imobiliários e tem o conhecimento necessário sobre os mecanismos de proteção ao investimento. Inscreva-se já .