É possível entrar no financiamento de um segundo imóvel?

Dúvida do internauta: Comecei a financiar umimóvelna Caixa quando era solteiro. Minha atual esposa também está pagando ofinanciamentode outro imóvel desde que era solteira. Ela pode ser inclusa no meu financiamento?

Resposta de Marcelo Prata*:

Depende do objetivo. Caso seja para complementar a renda, é preciso checar com a agência bancária qual a modalidade de crédito que você contratou: FGTS ou SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). Dependendo da linha e do financiamento que ela fez no passado, pode não ser possível pelo fato de já possuir um financiamento ativo.

Caso o objetivo seja simplesmente incluí-la como coproprietária do imóvel, o que vale é o regime de bens adotado no casamento. De qualquer maneira, é preciso procurar o Cartório de Registro de Imóveis, apresentar a certidão de casamento e realizar a averbação do atual estado civil de vocês.

*Marcelo Prata é presidente da Associação Brasileira dos Corretores de Empréstimo e Financiamento Imobiliário (Abracefi).

Dúvidas, observações ou críticas sobre a resposta acima? Deixe seu comentário abaixo!

Envie outras perguntas sobre imóveis e financiamento imobiliário para seudinheiro_exame@abril.com.br.

Dúvida do internauta: Comecei a financiar umimóvelna Caixa quando era solteiro. Minha atual esposa também está pagando ofinanciamentode outro imóvel desde que era solteira. Ela pode ser inclusa no meu financiamento?

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Depende do objetivo. Caso seja para complementar a renda, é preciso checar com a agência bancária qual a modalidade de crédito que você contratou: FGTS ou SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). Dependendo da linha e do financiamento que ela fez no passado, pode não ser possível pelo fato de já possuir um financiamento ativo.

Caso o objetivo seja simplesmente incluí-la como coproprietária do imóvel, o que vale é o regime de bens adotado no casamento. De qualquer maneira, é preciso procurar o Cartório de Registro de Imóveis, apresentar a certidão de casamento e realizar a averbação do atual estado civil de vocês.

*Marcelo Prata é presidente da Associação Brasileira dos Corretores de Empréstimo e Financiamento Imobiliário (Abracefi).

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