A incorporadora e construtora Agra vive uma verdadeira hecatombe nesta segunda-feira (6/10) na Bolsa de Valores de São Paulo. Suas ações ordinárias (AGIN3, com direito a voto) simplesmente derreteram após a Cyrela anunciar, nesta manhã, que desistiu de comprar a concorrente. Os papéis da Agra fecharam cotados a 1,07 real, uma queda de 81,55%. No dia, o Ibovespa, principal indicador do pregão paulista, caiu 5,43% enquanto as ações ordinárias da Cyrela (CYRE3) avançaram 2,35%, para 17,40 reais.

Em vez de levar adiante o plano de aquisição, avaliado em 1,54 bilhão de reais, a Cyrela vai comprar apenas alguns ativos da Agra. A empresa afirma que a operação foi cancelada "devido à impossibilidade de compatibilização dos compromissos assumidos pelas companhias perante seus respectivos parceiros, no que tange à exclusividade de atuação conjunta com tais parceiros em certas regiões do país".

Para os analistas, a Agra sofrerá o maior impacto do fracasso do negócio. A corretora Itaú, por exemplo, mudou sua recomendação para os papéis de "compra" para "venda".

Para a Cyrela, apesar de a aquisição reduzir os prováveis investimentos nos próximos meses, seu banco de terrenos é muito concentrado no Rio de Janeiro, e a aquisição da Agra permitiria desconcentrá-lo. Além disso, para entregar o guidance (estimativas financeiras e de desempenho divulgado pela própria empresa), a Cyrela teria de comprar muito mais terrenos a partir de agora.

No acumulado de 12 meses até a sexta-feira (3/10), a Agra já havia perdido 59% de seu valor na Bovespa, e a Cyrela, 28%. No mesmo intervalo, o Ibovespa acumula baixa de 26%.