São Paulo - A maior administradora de shopping centers do Brasil, BR Malls, teve lucro líquido de 59,38 milhões de reais no primeiro trimestre, uma queda de 47,7 por cento sobre o mesmo período do ano passado, e abaixo do esperado pelo mercado.

Segundo a empresa, o ganho não recorrente com a venda do Shopping Pantanal no início de 2012 impactou na base de comparação.

A companhia registrou geração de caixa medida pelo lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) de 220,1 milhões de reais, alta de 9 por cento sobre um ano antes. A margem no período caiu de 83,5 para 76,6 por cento.

Analistas consultados pela Reuters esperavam lucro líquido de 96,7 milhões de reais e Ebitda de 236,2 milhões de reais, em média.

A receita líquida da BR Malls subiu 19,1 por cento no período, para 290,04 milhões de reais, enquanto a dívida líquida saltou 34,5 por cento, para 3,7 bilhões de reais.

"A dívida se mantém com um perfil de longo prazo com 90,3 por cento da dívida bruta em longo prazo e uma duração média de 11,9 anos. A companhia, como anunciado no trimestre passado, continua concentrando esforços na renegociação de seus passivos e aproveitando o cenário de juros mais baixos", informou a BR Malls no balanço.

Entre os dados operacionais, a empresa apresentou crescimento de 11,1 por cento em aluguel de lojas abertas há mais de um ano, e aumento de 13,9 por cento na área brutal locável (ABL) total.

Já a receita bruta dos shoppings (NOI) subiu 21,6 por cento no primeiro trimestre, ante igual período de 2012, totalizando 264,8 milhões de reais.