Rio de Janeiro - A Cyrela Brazil Realty teve lucro líquido de 169 milhões de reais no segundo trimestre, queda de 7,6% na comparação anual e em linha com as estimativas de analistas. A média das projeções otbidas pela Reuters apontava lucro líquido de 172,2 milhões de reais no período.

Entre abril e junho, a incorporadora distratou ou vendeu três terrenos, em São Paulo, no Rio de Janeiro e no Centro Oeste do país, com impacto líquido de 3 milhões de reais no resultado. Também registrou impacto de 10 milhões de reais com provisões jurídicas para multas de atraso de obra, ligadas às entregas com atraso pertencentes a safras problemáticas.

"Apesar da natureza não recorrente, esses itens podem se repetir nos próximos trimestres devido a algumas obras atrasadas pendentes de entrega (...), o que pode acarretar um volume de distrato de terrenos acima do usual ao longo do segundo semestre de 2014", disse a Cyrela no relatório de resultados.

No trimestre a Cyrela vendeu 23,8% do seu estoque pronto, ou 262 milhões de reais. "Continuaremos muito focados nesse tema dada sua relevância para a operação", disse a incorporadora, acrescentando que Norte, Nordeste e Espírito Santo responderam por 37% do volume de vendas de estoque pronto.

Assim, o estoque total a valor de mercado da Cyrela apresentou uma queda de 2,4% ante o primeiro trimestre, encerrando junho em 7,02 bilhão de reais.

Das vendas realizadas no trimestre, 960 milhões foram de estoques e 298 milhões, de lançamentos.

Em julho, a incorporadora informou que as vendas contratadas diminuíram 42,3% ano a ano e encerraram o trimestre em 1,26 bilhão de reais. Os lançamentos recuaram 49,5% no segundo trimestre ante mesma etapa de 2013, a 890,2 milhões de reais.

"Mesmo com um cenário macroeconômico mais desafiador quando comparado ao ano passado, o primeiro semestre foi positivo para", disse a incorporadora. A receita líquida do trimestre caiu 1% ano a ano, a 1,4 bilhão de reais.

O Ebitda (sigla em inglês para lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) recuou 1,2% na mesma base de comparação, a 271 milhões de reais.

No trimestre, a geração operacional de caixa foi de 159 milhões, ante 154 milhões de reais um ano antes.