São Paulo - A Gafisa reportou lucro líquido de R$ 31,649 milhões no primeiro trimestre de 2015, resultado que reverte o prejuízo de R$ 39,791 milhões anotado no mesmo período do ano passado.

O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado da incorporadora avançou 264% entre janeiro e março deste ano em relação aos mesmos meses de 2014, para R$ 96,363 milhões.

A margem Ebitda ajustado passou de 6,1% nos primeiros três meses do ano passado para 18,6%.

O Ebitda é ajustado por despesas com plano de opções (não-caixa), minoritários, e contempla o efeito da equivalência de Alphaville.

A receita líquida da companhia somou R$ 519,501 milhões no primeiro trimestre, alta de 20% na comparação com o mesmo intervalo de 2014.

Lançamentos

Na prévia operacional do primeiro trimestre, a Gafisa informou que os lançamentos no período totalizaram R$ 313,6 milhões, o que representa uma redução de 41% em relação a igual período de 2014.

No trimestre, foram lançados 7 projetos/fases nos Estados de São Paulo, do Rio de Janeiro, da Bahia e de Pernambuco.

O segmento Gafisa foi responsável por 24% dos lançamentos do trimestre e a Tenda pelos 76% restantes.

De janeiro a março, as vendas contratadas líquidas do grupo totalizaram R$ 423,3 milhões, com aumento de 77% na comparação anual.

Nesse trimestre, as vendas de lançamentos do ano representaram 14,1% do total, enquanto as vendas de estoque foram responsáveis pelos 85,9% restantes.

As vendas consolidadas sobre oferta (VSO) alcançaram 12,8% no primeiro trimestre de 2015, superior ao 7,5% do primeiro trimestre de 2014, impactada pela alta participação das unidades em estoque no mix de vendas do trimestre, de acordo com a incorporadora.

A velocidade de vendas dos lançamentos realizados de janeiro a março atingiu 19%.

O grupo entregou durante o primeiro trimestre 15 projetos/fases, abrangendo 3.534 unidades, totalizando R$ 785,7 milhões, sendo 1.847 unidades do segmento Gafisa e 1.687 do segmento Tenda.

No primeiro trimestre, o estoque consolidado a valor de mercado atingiu R$ 2,9 bilhões.

O valor de mercado para o estoque de Gafisa, que representa 72% do total, atingiu R$ 2,1 bilhões ao final do primeiro trimestre, em comparação aos R$ 2,3 bilhões do trimestre imediatamente anterior.

O estoque da Tenda foi avaliado em R$ 803,5 milhões ao fim de março, ante R$ 828,7 milhões do quarto trimestre do ano passado.