São Paulo - Após registrar uma queda anual de 60,3 por cento no lucro do quarto trimestre de 2010, a Cyrela Brazil Realty tem como prioridade para este ano reavaliar sua estratégia de atuação, passando a focar o crescimento orgânico e a especialização da mão de obra.

O recuo no resultado, que ficou abaixo do esperado por analistas, foi decorrente de forte aumento de custos, pressionados sobretudo pela elevada demanda por trabalhadores.

"Os efeitos foram encarecimento do custo e menor produtividade média pela menor especialização dos trabalhadores", disse o vice-presidente financeiro da Cyrela, Luís Largman, em teleconferência nesta terça-feira. "A queda de produtividade se traduziu em acréscimo de custos maior que o inicialmente previsto." A companhia sofreu um efeito negativo de 533,6 milhões de reais no fechado de 2010 em decorrência de tais acréscimos, sendo que, apenas no último trimestre do ano, esse impacto foi de 244,3 milhões de reais.

O efeito, embora concentrado em apenas 30 obras, respondeu por 70 por cento do acréscimo de custos apurado pela empresa. "Houve um erro (de cálculo) nesses canteiros e houve um erro em decorrência do crescimento acelerado", afirmou Largman.

Com o objetivo reverter o cenário do ano passado, a Cyrela está revendo sua estratégia de atuação, atualmente bastante voltada para atuação por meio de parcerias. Segundo Largman, a empresa buscará, este ano, se aproximar do patamar em que operava em 2005, quando tinha mais de 70 por cento das obras com construção própria.

Além disso, para reduzir custos, a construtora priorizará o crescimento orgânico e o investimento em mão de obra.

"Estamos tomando medidas como intensificar e melhorar o preparo da mão de obra especializada, e isso leva tempo", disse o diretor de Incorporação da Cyrela, Ubirajara Freitas. "Também estamos reorganizando a engenharia em termos nacionais." Outras ações adotadas pela companhia incluem a contratação de uma consultoria para preparar indicadores de mercado e o aperfeiçoamento da gestão de parceiros. "Antes só acompanhávamos, hoje estamos interferindo nas obras com terceiros", acrescentou Freitas.

Apesar das medidas, a Cyrela ainda sofrerá os efeitos de custos nas obras a serem entregues este ano, principalmente. Em 2011, quando a companhia planeja entregar 25 mil unidades, 70,4 por cento das obras terão impacto do acréscimo de custos. No ano que vem, o percentual deve diminuir para 29,6 por cento.

"Estamos reavaliando as obras mensalmente e implantando essa prática junto a parceiros", afirmou Freitas.

Quanto à redução de suas metas de vendas e lançamentos para 2011 e 2012, a Cyrela informou somente que passou a "priorizar o crescimento orgânico".

As ações da companhia operavam com leve queda 0,07 por cento às 12h33, reduzindo perdas vistas no início do pregão, após a divulgação dos resultados abaixo do esperado na véspera.