São Paulo - A BR Malls apresentou resultados para o terceiro trimestre em linha com o esperado por analistas, favorecida por crescimento de receita, apesar da desaceleração no ritmo de vendas.

A maior administradora de shopping centers do país teve lucro líquido de 100,7 milhões de reais no terceiro trimestre, mais de dez vezes superior aos 9,3 milhões de reais apurados um ano antes.

No terceiro trimestre de 2011, a desvalorização do real teve impacto negativo sem efeito caixa sobre o bônus perpétuo da empresa, reduzindo o lucro do período.

O resultado do trimestre passado ficou em linha com a média de estimativas de quatro analistas obtidas pela Reuters, de ganho de 98,3 milhões de reais no período.

Já o lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) somou 221,9 milhões de reais nos três meses até setembro, alta anual de 27,3 por cento, com a margem praticamente estável em 80,1 por cento.

Analistas previam Ebitda de 223 milhões de reais para a companhia.

A receita líquida, enquanto isso, aumentou 26,9 por cento ano a ano, para 278,4 milhões de reais no terceiro trimestre, também alcançando a projeção do mercado, de 279 milhões.

A empresa já havia divulgado vendas totais de 4,7 bilhões de reais para o terceiro trimestre, alta de mais de 20 por cento ante o mesmo período de 2011.

Mas, considerando somente as lojas abertas há mais de um ano (conceito mesmas lojas), o incremento foi de 6,2 por cento, inferior à alta de 8,3 por cento vista no mesmo período de 2011. Já a receita com aluguéis das mesmas lojas cresceu 9 por cento no período.

A companhia informou ainda ter registrado a melhor taxa de ocupação dos últimos seis trimestres, de 97,9 por cento.

A BR Malls encerrou setembro com área bruta locável (ABL) de 1,513 milhão de metros quadrados, sendo 843,5 mil próprios. No terceiro trimestre, a empresa adquiriu 45 por cento do shopping Plaza Macaé (RJ) e finalizou a venda de 40 por cento do shopping Jardim Sul (SP).

"O crescimento orgânico que temos observado nos nossos shoppings, além das inaugurações de três shoppings no ano de 2012, nos deixa otimista quanto ao ultimo trimestre de 2012 e principalmente para o ano de 2013", afirmou a administradora.