Rio de Janeiro - A administradora de shoppings centers BR Malls apresentou lucro líquido ajustado trimestral acima das projeções de analistas e impulsionado por ganhos não-caixa.

Entre outubro e dezembro, o lucro líquido ajustado foi de 146,6 milhões de reais, alta de 30,5 por cento na comparação anual e diante de expectativa média de analistas de 111 milhões de reais.

Segundo a BR Malls, teve impacto sobre o resultado a variação cambial, que incidiu sobre o principal da dívida perpétua. A despesa financeira líquida referente a variação cambial foi de 37,9 milhões de reais (ante 2,1 milhões de reais um ano antes).

A empresa também reduziu em 20,8 por cento as despesas com vendas, gerais e administrativas, que encerraram o trimestre em 41,8 milhões de reais.

A companhia registrou receita líquida 11,9 por cento maior, a 375,9 milhões de reais. Analistas esperavam avanço de um dígito, de 360,4 milhões de reais.

A companhia divulgou, no início de fevereiro, avanço de 12,7 por cento nas vendas totais em seus shoppings no período, e alta de 8 por cento nas vendas mesmas lojas (abertas há mais de 12 meses.

O Ebitda (sigla em inglês para lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado cresceu 21,4 por cento na mesma base de comparação, a 323,8 milhões de reais.

"Mesmo com a economia evoluindo marginalmente ao longo dos últimos trimestres, consistentemente apresentamos sólidos indicadores operacionais e financeiros", disse a BR Malls em seu relatório de resultados.

Para a empresa, 2014 continuará sendo desafiador para a economia brasileira. Neste ano será inaugurado o Shopping Vila Velha, no Espírito Santo, maior projeto da história da companhia, com mais de 68 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) total. Além disso, irá inaugurar três expansões em 2014, em Recife (PE), Piracicaba (SP) e São Luís (MA).