São Paulo - A Aliansce Shopping Centers irá realizar a primeira expansão do Boulevard Campos um ano após o seu lançamento, segundo comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A inauguração está prevista para o segundo semestre de 2013

As obras adicionarão 3,8 mil metros quadrados a área bruta locável (ABL) a sua própria. O projeto acrescentará ao empreendimento duas lojas âncoras, uma mega loja e 53 satélites.

O investimento (CAPEX líquido) esperado para a ampliação é 20,7 milhões de reais. O estimado é um cap rate para o terceiro ano de operação em 15,3% e uma TIR (taxa interna de retorno) real e desalavancada de 18,8%.

A Aliansce detém 100% de participação no Boulevard Shopping Campos, sendo também responsável pela administração e comercialização da propriedade. O shopping está localizado em um dos maiores polos petrolífero do mundo.

Segundo informou, em fevereiro de 2012, os acionistas aprovaram a aquisição de controle e participação em 5 shopping centers. A Aliansce também adquiriu uma participação adicional de 50% no Boulevard Shopping Campos.