Edifícios certificados ambientalmente ganham força na Índia

São Paulo - Uma série de empresas está mostrando grande interesse em construções ambientalmente corretas na Índia. Assim, os analistas esperam triplicar o crescimento das obras “verdes”, nos próximos três anos, passando de US$ 10 bilhões para US$ 30 bilhões.

“Cerca de três anos atrás, o mercado de edifícios verdes na Índia foi de apenas US$ 4-5 bilhões. Agora é em torno de US$ 10 bilhões. Estudos mostram que irá aumentar ainda mais que US$ 30 bilhões nos próximos quatro ou cinco anos”, disse o comissário de Comércio francês, Sebastien Andrieux.

"O que você investir em um edifício verde você receberá de volta. Você também irá poupar energia o tempo todo. Em poucos anos você recupera o seu investimento. Assim, em longo prazo, torna-se mais barato do que a construção convencional", disse Andrieux.

O país ainda tem o Green Building Council Indiano, promovido pela Confederação da Indústria Indiana de Sohrabji Godrej Green Business Centre, para promover o conceito, certificar os edifícios e treinar profissionais.

De acordo com o Conselho, os benefícios tangíveis incluem de 20 a 30% de poupança de energia e redução de 30 a 50% no consumo de água, enquanto os benefícios intangíveis incluem qualidade do ar melhorada, iluminação do dia excelente, a saúde dos ocupantes e conservação dos recursos escassos.

"A construção verde é aquele que usa menos água, otimiza a eficiência energética, conserva os recursos naturais, gera menos resíduos e fornece espaço mais saudáveis para os ocupantes, em comparação com um edifício convencional", diz o GBC Indiano.

Uma construção sustentável usa tecnologias verdes e recursos eficientes ao longo de sua vida. Eles também reduzem os impactos dos materiais na saúde das pessoas e a poluição.

"A tecnologia da construção verde não só ajuda o desenvolvimento sustentável, mas também melhora o retorno sobre o investimento, uma vez que vem com baixa manutenção", disse Patrick Atkinson, gerente global de marketing da Saint-Gobain.

"Os materiais utilizados são mais leves e o uso de concreto para pilares é drasticamente menor. Então tais edifícios também podem ser mais altos. Isso, creio eu, é também a exigência demográfica na Índia hospedar tantas pessoas quanto possível."

De acordo com V. Subramanian, diretor da Saint Gobain Gyproc Índia, o custo da construção com a tecnologia verde será, certamente, de 15 a 10% mais elevado do que os modos convencionais. Mas os custos estruturais são baixos.