Os bairros com aluguéis mais caros e baratos do Rio
Pesquisa mensal do Secovi Rio aponta os preços médios de locação em 17 bairros da cidade
Da Redação
Publicado em 19 de agosto de 2014 às 14h26.
Última atualização em 13 de setembro de 2016 às 15h05.
São Paulo - O valor médio de imóveis para alugar no Rio de Janeiro , assim como acontece em São Paulo, vem desacelerando nos últimos doze meses, período no qual subiu menos do que a inflação, cerca de 4%. Os dados são da pesquisa mensal de preços do Sindicato da Habitação (Secovi Rio) referente a agosto. Após o boom nos preços de bairros nobres, como Ipanema, Leblon e Jardim Botânico, agora é a vez dos aluguéis de bairros mais distantes do centro da cidade, como Jacarepaguá e Meier, subirem dois dígitos. De agosto do ano passado a agosto deste ano, o preço médio dos aluguéis em Jacarepaguá subiu 14,96%, enquanto no Meier teve alta de 18,56%. Isso porque, assustados com o aumento de preços nos bairros centrais e nobres, locatários começaram a criar maior demanda nestas regiões. No mesmo período, o aluguel de imóveis na Lagoa teve alta de 5,18% e, em Ipanema, 3,79%. "A pesquisa de preços é necessária. Existe muita variação de preços no mercado", diz Antonio Paulo Monnerat, vice-presidente de Locações do Secovi Rio. Há ainda regiões que sofrem com a falta de oferta e também registraram repique nos preços. No Centro, os preços para locação subiram 14,92% nos últimos doze meses. Veja nesta galeria o ranking dos bairros com os aluguéis mais altos e mais baratos dentre os 17 pesquisados pelo Secovi Rio. Em cada região, os preços foram separados pelo número de dormitórios e pelo estado de conservação dos imóveis, sendo os valores máximos referentes a imóveis em bom estado e os preços mínimos referentes a moradias em estado regular.
![1º lugar: Ipanema](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_rio-de-janeiro25.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
2 /17(Amanda Previdelli/Arquivo)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 120/m²; R$ 6.000/50m² | 56,67/m²; R$ 2.833,50/50m² |
2 dorm. | R$ 121,17/m²; R$ 9.693,60/ 80m² | R$ 52,63/m²; R$ 4.210,40/80m² |
3 dorm. | R$ 91/m²; R$ 11.830/130m² | R$ 41,35/m²; R$ 5.375,50/130m² |
Preço médio | R$ 76,55/ m² |
![2º lugar: Leblon](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_leblon_5901.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
3 /17(Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 103,45/m²; R$ 5.172,50/50m² | R$ 55,56/m²; R$ 2.778/50m² |
2 dorm. | R$ 103,75/m²; R$ 8.300/80m² | R$ 45,45/m²; R$ 3.636/80m² |
3 dorm. | R$ 95,24/m²; R$ 12.381,2/130m² | R$ 43,15/m²; R$ 5.609,50/130m² |
Preço médio | R$ 72,45/ m² |
![3º lugar: Lagoa](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_lagoa_rodrigo_de_freitas2.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
4 /17(Reprodução)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | N/D | N/D |
2 dorm. | R$ 83,33/m²/ R$ 6.666,40/80m² | R$ 45,71/m²; R$ 3.656,80/80m² |
3 dorm. | R$ 80/m²/ R$ 10.400/130m² | R$ 36,11/m²; R$ 8.305,3/130m² |
Preço médio | R$ 59,05/ m² |
![4º lugar: Gávea](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_gavea-hipodromo1.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
5 /17(Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 120/m²; R$ 6.000/50m² | R$ 56,67/m²/ R$ 2.833,50/50m² |
2 dorm. | R$ 121,17/m²; R$ 9.693,6/80m² | R$ 52,63/m²; R$ 4.210,40/80m² |
3 dorm. | R$ 95/m²; R$ 12.350/130m² | R$ 41,35/m²; R$ 5.375,5/R$ 130m² |
Preço médio | R$ 58,62/ m² |
![5º lugar: Jardim Botânico](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_foto-ampliada-842-dk.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
6 /17(Nathan Gibbs/Creative Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | N/D | N/D |
2 dorm. | R$ 78,57/m²; R$ 6.285,6/80m² | R$ 36,36/m²; R$ 2.908,8/80m² |
3 dorm. | R$ 70/m²; R$ 9.,100/130m² | R$ 34,62/m²; R$ 4.500,6/130m² |
Preço médio | R$ 53,08/ m² |
![6º lugar: Copacabana](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_copacabana-rio1.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
7 /17(Creative Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 90/m²; R$ 4.500/50m² | R$ 41,54/m²; R$ 2.077/50m² |
2 dorm. | R$ 75/m²; R$ 6.000/80m² | R$ 32,94/m²; R$ 2.635,2/80m² |
3 dorm. | R$ 68,18/m²; R$ 8.863,4/130m² | R$ 29,55/m²; R$ 3.841,5/130m² |
Preço médio | R$ 51,85/ m² |
![7º lugar: Botafogo](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_botafogo6.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
8 /17(Wikimedia Commons/Junius/Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 75/m²; R$ 3.750/50m² | R$ 38,33/m²; R$ 1.916,50/50m² |
2 dorm. | R$ 68,93/m²; R$ 5.514/4/80m² | R$ 30,43/m²; R$ 2.434,4/80m² |
3 dorm. | R$ 67,14/m²; R$ 8.728,2/130m² | R$ 29,41/m²; R$ 3.823,3/130m² |
Preço médio | R$ 49,61/ m² |
![8º lugar: Flamengo](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_aterro-do-flamengo.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
9 /17(Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 80/m²; R$ 4.000/50m² | R$ 36,59/m²; R$ 1.829,5/50m² |
2 dorm. | R$ 62,50/m²; R$ 5.000/80m² | R$ 29,11/m²; R$ 2.328,8/80m² |
3 dorm. | R$ 60/m²; R$ 7.800/130m² | R$ 26,14/m²; R$ 3.398,2/130m² |
Preço médio | R$ 47,34/ m² |
![9º lugar: Laranjeiras](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_fachadalaranjeiras.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
10 /17(Creative Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 71,43/m²; R$ 3.571,5/50m² | R$ 36,36/m²; R$ 1.818/50m² |
2 dorm. | R$ 58,33/m²; R$ 4.666,4/80m² | R$ 29,17/m²; R$ 2.333,6/80m² |
3 dorm. | R$ 55/m²; R$ 7.150/130m² | R$ 27,17/m²; R$ 3.532,1/130m² |
Preço médio | R$ 45,66/ m² |
![10º .lugar: Centro](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_candela1.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
11 /17(WikimediaCommons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 62,86/m²; R$ 3.143/50m² | R$ 27,50/m²; R$ 1.375/50m² |
2 dorm. | R$ 54,17/m²; R$ 4.333,6/80m² | R$ 28,13/m²; R$ 2.250,4/80m² |
3 dorm. | N/D | N/D |
Preço médio | R$ 42,19/ m² |
![11º lugar: Barra da Tijuca](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_imoveis_residenciais_na_barra_da_tijuca_no_rio_de_janeiro2.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
12 /17(Dado Galdieri/Bloomberg)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 67,80/m²; R$ 3.390/50m² | R$ 30,65/m²; R$ 1.532,5/50m² |
2 dorm. | R$ 57,33/m²; R$ 4.586,4/80m² | R$ 25/m²; R$ 2.000/80m² |
3 dorm. | R$ 56,25/m²; R$ 7.312,5/130m² | R$ 24,29/m²; R$ 3.157,7/130m² |
Preço médio | R$ 40,37/ m² |
![12º lugar: Tijuca](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_tijuca1.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
13 /17(Peterson de Almeida)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 51,61/m²; R$ 2.580,5/50m² | R$ 26/m²; R$ 1.300/50m² |
2 dorm. | R$ 44,17/m²; R$ 3.533,6/80m² | R$ 20,25/m²; R$ 1.620/80m² |
3 dorm. | R$ 36,49/m²; R$ 4.743,7/130m² | R$ 16,34/m²; R$ 2.124,2/130m² |
Preço médio | R$ 31,37/ m² |
![13º lugar: Vila Isabel](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_copa-decoracao-1.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
14 /17(Tomaz Silva/Agência Brasil)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 40/m²; R$ 2.000/50m² | R$ 21,67/m²; R$ 1.083,50/50m² |
2 dorm. | R$ 36,36/m²; R$ 2.908,8/80m² | R$ 18,13/m²; R$ 1.450,4/80m² |
3 dorm. | R$ 34,92/m²; R$ 4.539,6/130m² | R$ 22,16/m²; R$ 2.880,8/130m² |
Preço médio | R$ 28,34/ m² |
![14º lugar: Recreio dos Bandeirantes](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_recreio_dos_bandeirantwes_-_rj.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
15 /17(Reprodução)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | N/D | N/D |
2 dorm. | R$ 40/m²; R$ 3.200/80m² | R$ 18/m²; R$ 1.440/80m² |
3 dorm. | R$ 43,48/m²; R$ 5.652,4/130m² | R$ 15,56/m²; R$ 2.022,8/130m² |
Preço médio | R$ 26,97/ m² |
![15º Ilha do Governador](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_baia-guanabara1.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
16 /17(Tomaz Silva/Agência Brasil/Agência Brasil)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | N/D | N/D |
2 dorm. | R$ 34/m²; R$ 2.720/80m² | 17,78/m²; R$ 1.422,4/80m² |
3 dorm. | R$ 30,30/m²; R$ 3.939/130m² | R$ 21/m²; R$ 2.730/130m² |
Preço médio | R$ 24,34/ m² |
![16º lugar: Jacarepaguá](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_bairro_jacarepagua_rio_de_janeiro2.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
17 /17(Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 31,75/m²; R$ 1.587,5/50m² | R$ 16,67/m²; R$ 833,50/50m² |
2 dorm. | R$ 33,33/m²; R$ 2.666,4/80m² | R$ 14,44/m²; R$ 1.155,2/80m² |
3 dorm. | R$ 33,33/m²; R4 4.332,9/130m² | R$ 16,92/m²; R$ 2.199,6/130m² |
Preço médio | R$ 23,74/ m² |
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