Banco do Brasil leiloa imóveis comerciais com lances mínimos até 70% abaixo do valor de mercado

O Banco do Brasil realiza, em abril, um leilão de imóveis em parceria com a plataforma Lance no Leilão. Ao todo, são nove empreendimentos comerciais localizados nos estados do Rio Grande do Sul, São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Paraíba, Piauí e Tocantins.

Os lances mínimos são até 70% abaixo do valor de avaliação de mercado, sendo aceitos pagamentos à vista ou com financiamento, a depender do tipo do imóvel. Podem participar pessoas físicas e jurídicas cadastradas na plataforma até o dia da sessão. O período de lances já está aberto na mesma plataforma e se encerra às 12h do dia 11 de abril.

Carla Umino, leiloeira oficial, destaca a diversidade dos imóveis comerciais disponíveis, com diversas opções de bens para compra com locação já garantida para o Banco do Brasil. “São imóveis em localizações estratégicas e rentabilidade de até 0,95% ao mês, considerando a relação entre o valor da locação paga mensalmente pelo banco e o valor de venda do imóvel”, explica.

O Banco do Brasil ainda destaca que a instituição é a responsável pela quitação de eventuais valores de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio até o efetivo registro da transferência do imóvel ao arrematante.

Quais são os imóveis do leilão do Banco do Brasil?

• Itanhandú (MG): prédio comercial situado na Avenida Fernando Costa, 323 e 325, Centro, Itanhandu (MG). Melhor descrito na Transcrição 8165 do CRI de Itanhandu (MG). Prazo da locação: (60 meses). Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 8.300,00. Lance mínimo: R$ 1.147.700,00.
• Santa Luzia (PB): prédio comercial situado na Rua Coronel Francisco Antônio, 95, Centro, Santa Luzia (PB). Melhor descrito na Matrícula 5169 do CRI Inácio Machado de Santa Luzia (PB). Prazo da Locação: (60 meses). Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 7.100,00. Lance mínimo: R$ 1.392.700,00.
• Água Branca (PI): prédio comercial situado na Avenida Neco Teixeira, 514, Centro, Água Branca (PI). Melhor descrito na Matrícula 1 do CRI de Água Branca (PI). Prazo da Locação: (60 meses). Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 5.410,00. Lance mínimo: R$ 1.137.600,00.
• Marcelino Ramos (RS): prédio comercial situado na Praça Largo da Matriz, 98, Centro, Marcelino Ramos (RS). Melhor descrito na Matrícula 3.050 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Marcelino Ramos. Prazo da Locação: (60 meses). Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 6.150,00. Lance mínimo: R$ 1.579,300,00.
• São Luiz Gonzaga (RS): prédio comercial situado na Rua 13 de maio, 1216, esquina com a Rua Bento Soeiro de Souza, Centro, São Luiz Gonzaga (RS). Melhor descrito na Matrícula 10401 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Luiz Gonzaga (RS). Prazo da Locação: (60 meses). Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 16.100,00. Lance mínimo: R$ 3.890.000,00.
• Três Passos (RS): prédio comercial situado na Rua Getúlio Vargas, 1077, Centro, Três Passos (RS). Melhor descrito nas Matrículas 15.670 e 15.671 do Registro de Imóveis da Comarca de Três Passos (RS). Prazo da locação: (60 meses). Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 17.500,00. Existe projeto de relocalização da dependência e o Banco poderá rescindir o contrato de locação sem ônus, de forma unilateral, mediante aviso prévio de 90 (noventa) dias corridos, para mudar-se para novo prédio, não devendo obrigação ou multa ao adquirente e o adquirente se declara informado do fato. Lance mínimo: R$ 3.245.700,00.
• Natividade (RJ): prédio comercial situado na Avenida Amaral Peixoto, 2, Centro, Natividade (RJ). Melhor descrito na Matrícula 3.245 do 2º CRI de Natividade (RJ). Prazo da locação: (60 meses). Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 5.800,00. Lance mínimo: R$ 772.700,00.
• Ituverava (SP): prédio comercial situado na Avenida Doutor José Anibal Soares de Oliveira, 235, Centro, Ituverava (SP). Melhor descrito na Matrícula 3.374 do CRI de Ituverava (SP). Prazo da locação: (60 meses). Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 18.500,00. Lance mínimo: R$ 1.934.400,00.
• Miracema do Tocantis (TO): prédio comercial situado na Rua 1º de Janeiro, 410, esquina com Travessa Pedro Teixeira, Centro, Miracema do Tocantins (TO). Melhor descrito na Matrícula 6.955 1º do CRI de Miracema do Tocantins (TO). Prazo da locação: (60 meses). Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 11.150,00. Lance mínimo: R$ 1.515.500,00.

Serviço

• Lances já podem ser feitos em http://www.lancenoleilao.com.br ;
• Data: 11 de abril, às 12h;
• Cadastro para participar: até o dia em que ocorrerão os leilões;
• Edital e descrição de todos os imóveis disponíveis no portal da Lance no Leilão.

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