São Paulo - O valor médio do metro quadrado dos imóveis na cidade de Belo Horizonte aumentou 1,30% nos primeiros cinco meses de 2015, segundo os dados do Índice FipeZap. A variação é inferior à inflação esperada para o mesmo período, de 5,14%, de acordo com estimativas do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) para o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Ou seja, o mercado imobiliário na capital mineira apresentou queda real de preços nesse ano, que é registrada quando o custo de determinado bem sobe menos do que a alta geral dos preços, calculada por índices de inflação, como o IPCA.  Nos últimos 12 meses os imóveis na cidade valorizaram, em média, 7,79%. A alta dos preços no período também ficou abaixo da inflação registrada no país, de 8,27%.  O custo médio do metro quadrado de Belo Horizonte, de 5.912 reais, é o sétimo mais caro dentre as 20 cidades acompanhadas pelo FipeZap. Os preços dos imóveis na capital mineira são, em média, inferiores aos registrados nas seguintes cidades: Rio de Janeiro, São Paulo, Brasília, Niterói, Florianópolis e Recife. Para mostrar o nível de preços no mercado imobiliário de Belo Horizonte, EXAME.com simulou quanto custam, em média, imóveis de 50, 75 e 100 metros quadrados nos cinco bairros mais valorizados da cidade, segundo informações do FipeZap referentes ao mês de maio. Confira, nas imagens a seguir, os resultados do levantamento.

 

Preço médio do metro quadrado	R$ 11.063
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados	R$ 553.150
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados	R$ 829.725
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados	R$ 1.106.300

 

 

Preço médio do metro quadrado	R$ 9.300
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados	R$ 465.000
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados	R$ 697.500
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados	R$ 930.000

 

 

Preço médio do metro quadrado	R$ 8.791
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados	R$ 439.550
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados	R$ 659.325
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados	R$ 879.100

 

 

Preço médio do metro quadrado	R$ 8.515
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados	R$ 425.750
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados	R$ 638.625
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados	R$ 851.500

       

 

Preço médio do metro quadrado	R$ 7.900
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados	R$ 395.000
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados	R$ 592.500
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados	R$ 790.000

 

Os preços de casas e apartamentos nos cinco bairros mais valorizados de SP