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Preço de imóveis tem queda real de 0,84% no ano

Preços dos imóveis ficaram estáveis pelo terceiro mês consecutivo. Veja o preço médio do metro quadrado à venda na sua cidade

Rio de Janeiro: preços na cidade continuaram a cair em março, mas cidade continua sendo a mais cara para compra do imóvel (Yuri de Mesquita Bar/Thinkstock)

Rio de Janeiro: preços na cidade continuaram a cair em março, mas cidade continua sendo a mais cara para compra do imóvel (Yuri de Mesquita Bar/Thinkstock)

Marília Almeida

Marília Almeida

Publicado em 4 de abril de 2018 às 05h00.

Última atualização em 4 de abril de 2018 às 05h00.

São Paulo - Ao considerar a inflação esperada para o acumulado do ano, de 0,76%, o preço dos imóveis residenciais à venda registrou queda real de 0,84% no período, de acordo com o Índice FipeZap, que acompanha o preço de imóveis anunciados para venda em 20 cidades brasileiras.

Há queda real de preço quando o valor de um determinado bem tem uma alta menor que o aumento generalizado dos preços, medido pelo IPCAA variação real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação.

Em março, o preço dos imóveis ficou praticamente estável pelo terceiro mês consecutivo. No mês, o índice registrou uma leve queda de 0,02%.  

Apesar da estabilidade no preço médio dos imóveis, nove das vinte cidades monitoradas pelo índice FipeZap apresentaram queda no preço de venda em março, entre elas o Distrito Federal (-0,47%), Goiânia (-0,28%) e Rio de Janeiro (-0,26%).

O valor médio dos imóveis à venda anunciados nas 20 cidades encerrou março a 7.547 reais o metro quadrado. Rio de Janeiro se manteve como a cidade mais cara do país. Na cidade, cada metro quadrado vale, em média, 9.661 reais.

Nos últimos 12 meses, o preço dos imóveis residenciais à venda acumulou queda de 0,70%.

Confira o preço médio do metro quadrado anunciado para venda e a variação dos preços nas 20 cidades pesquisadas pelo Índice FipeZap:

CidadePreço médio do metro quadradoVariação do preço em marçoVariação do preço nos últimos 12 meses
Rio de JaneiroR$ 9.661-0,26%-4,91%
São PauloR$ 8.7180,17%1,54%
Distrito FederalR$ 7.777-0,47%-3,22%
NiteróiR$ 7.250-0,12%-2,18%
FlorianópolisR$ 6.8900,30%5,30%
Belo HorizonteR$ 6.381-0,21%0,16%
São Caetano do SulR$ 6.0120,45%0,60%
RecifeR$ 5.9250,21%1,14%
FortalezaR$ 5.860-0,20%-1,59%
CuritibaR$ 5.7670,19%1,49%
VitóriaR$ 5.7470,19%1,44%
Porto AlegreR$ 5.6720,17%0,11%
CampinasR$ 5.5980,24%0,28%
Santo AndréR$ 5.279-0,11%-0,64%
SantosR$ 5.260-0,24%-0,94%
São Bernardo do CampoR$ 4.9270,24%0,32%
SalvadorR$ 4.9060,18%-0,86%
Vila VelhaR$ 4.7000,55%1,87%
GoiâniaR$ 4.102-0,28%0,69%
ContagemR$ 3.506-0,11%-0,60%

 

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