Preço de imóveis tem queda real de 0,84% no ano

São Paulo - Ao considerar a inflação esperada para o acumulado do ano, de 0,76%, o preço dos imóveis residenciais à venda registrou queda real de 0,84% no período, de acordo com o Índice FipeZap, que acompanha o preço de imóveis anunciados para venda em 20 cidades brasileiras.

Há queda real de preço quando o valor de um determinado bem tem uma alta menor que o aumento generalizado dos preços, medido pelo IPCA. A variação real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação.

Em março, o preço dos imóveis ficou praticamente estável pelo terceiro mês consecutivo. No mês, o índice registrou uma leve queda de 0,02%.  

Apesar da estabilidade no preço médio dos imóveis, nove das vinte cidades monitoradas pelo índice FipeZap apresentaram queda no preço de venda em março, entre elas o Distrito Federal (-0,47%), Goiânia (-0,28%) e Rio de Janeiro (-0,26%).

O valor médio dos imóveis à venda anunciados nas 20 cidades encerrou março a 7.547 reais o metro quadrado. Rio de Janeiro se manteve como a cidade mais cara do país. Na cidade, cada metro quadrado vale, em média, 9.661 reais.

Nos últimos 12 meses, o preço dos imóveis residenciais à venda acumulou queda de 0,70%.

Confira o preço médio do metro quadrado anunciado para venda e a variação dos preços nas 20 cidades pesquisadas pelo Índice FipeZap:

Cidade	Preço médio do metro quadrado	Variação do preço em março	Variação do preço nos últimos 12 meses
Rio de Janeiro	R$ 9.661	-0,26%	-4,91%
São Paulo	R$ 8.718	0,17%	1,54%
Distrito Federal	R$ 7.777	-0,47%	-3,22%
Niterói	R$ 7.250	-0,12%	-2,18%
Florianópolis	R$ 6.890	0,30%	5,30%
Belo Horizonte	R$ 6.381	-0,21%	0,16%
São Caetano do Sul	R$ 6.012	0,45%	0,60%
Recife	R$ 5.925	0,21%	1,14%
Fortaleza	R$ 5.860	-0,20%	-1,59%
Curitiba	R$ 5.767	0,19%	1,49%
Vitória	R$ 5.747	0,19%	1,44%
Porto Alegre	R$ 5.672	0,17%	0,11%
Campinas	R$ 5.598	0,24%	0,28%
Santo André	R$ 5.279	-0,11%	-0,64%
Santos	R$ 5.260	-0,24%	-0,94%
São Bernardo do Campo	R$ 4.927	0,24%	0,32%
Salvador	R$ 4.906	0,18%	-0,86%
Vila Velha	R$ 4.700	0,55%	1,87%
Goiânia	R$ 4.102	-0,28%	0,69%
Contagem	R$ 3.506	-0,11%	-0,60%