Preço dos imóveis tem queda real em julho
Em julho, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de 7.179 reais por metro quadrado
Karla Mamona
Publicado em 6 de agosto de 2019 às 05h07.
Última atualização em 6 de agosto de 2019 às 05h07.
São Paulo - O preço dos imóveis residenciais à venda encerrou o mês de julho próximo da estabilidade, com variação de -0,03% em relação a junho. É o que aponta o Índice Fipezap. O indicadormonitora o preço de imóveis anunciados para venda em 50 cidades brasileiras.
Considerando a inflação esperada pelo IPCA, que é de 0,23%, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrou o mês com queda de 0,26% (em termos reais).Vale destacar que a queda real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação.
No acumulado do ano, o Índice FipeZap de venda residencial aponta alta nominal de 0,26%, variação inferior à inflação no período segundo o IPCA (+2,46%). A comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação ao consumidor impõe ao preço médio de venda de imóveis residenciais uma queda real de 2,15% no balanço parcial do ano.
Preço médio
Em julho, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de 7.179 reais por metro quadrado entre as 50 cidades monitoradas.
A cidade do Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do metro quadrado mais elevado 9.398 reais por metro quadrado, seguida por São Paulo 8.952 reais por metro quadrado e Brasília 7.268 reais por metro quadrado.
Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por m², destacaram-se: Campo Grande 4.102 por metro quadrado, Goiânia 4.247 por metro quadrado e João Pessoa 4.492 por metro quadrado.
Veja o preço médio do metro quadrado anunciado para venda e a variação dos preços nas capitais brasileiras pesquisadas pelo índice:
| Cidade | Preço médio do metro quadrado, em R$ | Variação do preço em julho, em % | Variação do preço nos últimos 12 meses, em % |
|---|---|---|---|
| São Paulo (SP) | 8.952 | 0,19 | 1,96 |
| Rio de Janeiro (RJ) | 9.398 | -0,35 | -2,09 |
| Belo Horizonte (MG) | 6.273 | 0,04 | -0,75 |
| Brasília (DF) | 7.268 | -0,37 | 3,04 |
| Salvador (BA) | 4.942 | 0,21 | 0,03 |
| Fortaleza (CE) | 5.790 | -0,08 | -2,39 |
| Recife (PE) | 5.797 | -0,14 | -1,89 |
| Porto Alegre (RS) | 5.865 | -0,03 | -0,98 |
| Curitiba (PR) | 5.890 | -0,44 | -0,13 |
| Florianópolis (SC) | 6.893 | 0,04 | 3,28 |
| Vitória (Es) | 6.362 | 0,60 | 3,61 |
| Goiânia (GO) | 4.247 | -0,48 | 2,91 |
| João Pessoa (PB) | 4.492 | 0,19 | -3,16 |
| Campo Grande (MS) | 4.102 | 0,43 | -2,97 |
| Maceió (AL) | 4.743 | 1,00 | -0,89 |
| Manaus (AM) | 4.838 | 0,45 | 2,60 |