Um levantamento realizado pelo DataZap+ mostrou que a geração Z, composta de jovens de 18 a 26 anos, é a que menos busca alugar um imóvel. Do total de entrevistados, apenas 8% responderam que alugaram ou pretendem alugar um local nos próximos 12 meses. O motivo? “Sair da casa dos pais implica custo de vida mais alto. Essa geração está ingressando no mercado de trabalho, buscando estabelecer uma carreira, por isso está mais inclinada a economizar dinheiro”, diz Taiane Amancio, gerente de Insights e Pesquisas do Grupo OLX, responsável pelo estudo.

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A pesquisa revelou que a geração X — aqueles que têm de 39 a 58 anos — é a que mais busca alugar um imóvel, seguida pela geração Y, de 27 a 38 anos. Um dos principais motivos que impulsionam a busca pelo aluguel é a falta de renda para o sonho da casa própria: dois terços desses grupos etários (de 27 a 58 anos) ganham até seis salários mínimos (R$ 7.920) — valor considerado baixo para comprar um imóvel. Outro motivo está relacionado ao estado civil das pessoas nessa faixa etária, especialmente na geração X. “Na geração X, há maior presença de pessoas divorciadas. Tudo leva a crer que, dentro desse grupo de estado civil, existe uma relação com divisão de bens e rendimentos, o que explica a maior participação desse público como locatário”, afirma Amancio.

A pesquisa, realizada em agosto deste ano, buscou destrinchar as tendências de comportamento dos inquilinos. O público-alvo foi composto de usuários dos portais Zap Imóveis e Viva Real que alugaram ou têm interesse em alugar um imóvel nos próximos 12 meses. No total, foram entrevistadas 568 pessoas, 358 das quais pretendiam alugar um imóvel.

Entre as pessoas que querem alugar, 40% dos respondentes disseram que buscam um imóvel no mesmo bairro onde já residem, e 45% estão dispostos a mudar de bairro, desde que permaneçam na mesma cidade. Para eles, para fechar um negócio, também é importante que na região do imóvel existam supermercados, padarias e farmácias nas proximidades — tendência já capturada por redes de varejo. Além disso, os futuros locatários desejam mais espaço. Os apartamentos compactos, cujos lançamentos dispararam no último ano no país, são menos procurados: apenas 7% responderam que estão em busca de studios ou quitinetes. A maioria prefere apartamentos-padrão (53%), seguidos por casas de rua ou vilas (28%). Em relação ao tamanho desejado, imóveis com áreas entre 46 e 90 metros quadrados são os mais considerados (51%).

O levantamento também apontou quanto os entrevistados estão dispostos a pagar pelo aluguel. Quem mora nas capitais do país está mais disposto a pagar valores mais altos em comparação a outras regiões. Segundo os dados, 30% dos entrevistados pagariam entre R$ 2.000 e R$ 2.999 de aluguel por mês. Outros 21% topariam pagar de R$ 1.000 a R$ 1.499 . Já 15% estariam dispostos a desembolsar entre R$ 1.500 e R$ 1.999; e outros 16% aceitariam pagar valores mais altos, entre R$ 3.000 e R$ 4.999. Somente 7% pagariam R$ 5.000por mês. E apenas 3% disseram que estão dispostos a pagar até R$ 499.

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