Uma construtora do PR aproveitou o Minha Casa, Minha Vida para multiplicar por 6 a receita em 2023
A Blendi Empreendimentos foi destaque no ranking Exame Negócios em Expansão este ano; conheça a história dos paranaenses que buscam realizar o sonho da casa própria
Repórter
Publicado em 23 de agosto de 2024 às 11h39.
Foi na sala de aula da Universidade Federal do Paraná que Beto Justus, ainda como estudante de engenharia civil, teve a ideia de criar o próprio negócio. Junto com os amigos da faculdade, criou em 2010 a Tecverde, uma empresa focada em projetos de construção civil sustentável.
“A ideia com a Tecverde era tornar o setor civil mais sustentável. Começou com um ciclo de startup, com investidor anjo nacional e internacional”, diz Justus que iniciou a empresa com zero funcionários. “Quando decidi vender a minha parte, 10 anos depois, a empresa estava com 250 funcionários”.
O plano de empreender em um novo negócio aconteceu em 2019. Junto com o engenheiro Luã Brandalise, que era funcionário da Tecverde, Justus apostou no ramo da incorporação e criou a Blendi Empreendimentos, com foco na construção de prédios residenciais dentro do “Minha Casa, Minha Vida”, programa habitacional para famílias de baixa renda.
“Nossa missão é transformar a vida de milhares de brasileiros ao proporcionar moradia de qualidade a preços acessíveis”, diz o cofundador Justus.
O ciclo para chegar à casa própria
Os serviços da Blendi Empreendimentos envolvem a prospecção do mercado, compra dos terrenos, desenvolvimento de projetos e aprovações em órgãos públicos, marketing e vendas e documentação de clientes.
“O momento mais bacana, de todo esse ciclo longo, que pode levar de três a quatro anos, é ver o sonho se realizando de uma família que, às vezes, está conseguindo pagar uma parcela menor do apartamento do que de um aluguel. É super gratificante”, afirma o cofundador Justus.
Com apartamentos com 40 e 50 metros quadrados, o negócio foi estabelecido nas regiões de Londrina, Maringá, Curitiba e região metropolitana. Segundo Justus, são dois mil apartamentos lançados até hoje, desses 1.024 já foram entregues e o restante está em construção.
Com essas entregas, no último ano a construtora registrou o maior crescimento da sua história (549%) com receita líquida acima de 37 milhões de reais,ficando em terceiro lugar no ranking Exame Negócios em Expansão deste ano.
As lições de uma crise
A estratégia para a companhia conseguir esse crescimento em 2023, segundo Justus, foi agir rápido durante a pandemia, período de maior crise dos últimos anos. “Seguramos um pouco a empresa e estruturamos alguns processos. Esse período nos deu segurança e confiança para dar uma acelerada nas entregas no último ano”, conta Justus que entregou 656 apartamentos em 2023.
O trabalho do executivo engloba desde a compra do terreno, aprovação de projetos, marketing, vendas, construção e até o relacionamento pós-obra com os clientes. Para isso, conta com uma equipe pequena de cerca de 20 funcionários entre administrativos e engenheiros.
“Trouxemos até aqui toda a experiência que uma startup tem, como uma gestão mais moderna e investimento em novas tecnologias, mas quando o assunto é gestão financeira temos a cabeça de uma incorporadora”, afirma Justus. “Buscamos crescer com eficiência, sem loucura”.
Com a expansão do negócio mantida nas regiões atuais (norte do Paraná e Curitiba), Justus afirma que a companhia deve atingir 150 milhões em lançamentos e nos próximos anos deve chegar nos 300 milhões de reais.
Veja imagens do evento Exame Negócios em Expansão 2024
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2 /36(Leo Branco (moderador), editor da EXAME, Gabriel Mann dos Santos, diretor de Comercialização de Energia na ENGIE Brasil Energia, e Rodrigo Ferreira, presidente executivo da Abraceel)
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3 /36(Gabriel Motomura, co-head of BTG Pactual Empresas, Marcelo Oliveira Diretor executivo de operações Grupo Educacional Ietaam, e Caroline Nogueira, CEO Premium Essential Kitchen)
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4 /36(Participantes do evento Negócios em Expansão 2024)
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