São Paulo - A incorporadora e construtora Rossi Residencial divulgou lucro líquido de 287 mil reais no segundo trimestre, queda de 99,4% ante o resultado de igual período do ano anterior.

A companhia teve lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) ajustado de 71,5 milhões de reais, recuo de 47,3% na base de comparação anual.

O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) ajustado somou 71,5 milhões de reais, recuo de 47,3% na base de comparação anual.

A expectativa média de analistas apurada pela Reuters era de Ebitda ajustado de 77,1 milhões. A margem Ebitda ajustada caiu de 26,8 para 14,7%. A empresa teve queda de 4% na receita líquida, a 486,3 milhões de reais, enquanto o custo dos imóveis e serviços subiu 2%, a 390,79 milhões de reais.

As despesas operacionais avançaram 36,4%, a 61 milhões de reais, enquanto o resultado financeiro seguiu negativo em cerca 16,4 milhões.

O crescimento dos custos se deu com alta nos lançamentos, que cresceram 83% na comparação anual, para 299,5 milhões de reais, distribuídos em dois projetos na região metropolitana de São Paulo.

Mas as rescisões de contratos subiram 65,5%, para 343,5 milhões de reais, enquanto as vendas brutas tiveram aumento de 14,6%, a 654,9 milhões de reais no período.

A empresa afirmou que diante de sua confiança no processo de cancelamentos e repasse dos imóveis e foco em entrada de caixa, "foi intensificada a rescisão de clientes que tanto não demonstraram interesse em quitar quanto obtiveram crédito junto aos bancos".

A Rossi também afirmou que iniciou uma campanha nacional de vendas de estoque de imóveis que continuará ao longo do ano e com foco em produtos que serão entregues em 2014.

"Para as regiões não estratégicas foram intensificados os descontos de forma a continuar a redução da estrutura operacional nestas localidades."

A companhia terminou o semestre com dívida líquida de 3,17 bilhões de reais. A geração de caixa do segundo trimestre foi de 44,9 milhões de reais, considerando 100% das empresas do grupo, ante 68,2 milhões nos três primeiros meses do ano.