São Paulo - A Iguatemi anunciou nesta sexta-feira que ingressará no segmento de outlets após firmar acordo para adquirir 41 por cento da área onde está sendo construído o Shopping Platinum Outlet, em Novo Hamburgo (RS), por 46,2 milhões de reais.

A administradora de shopping centers assinou com a construtora São José e com o fundo de investimento CSHG Brasil Shopping, administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo, uma "proposta de aquisição irrevogável e irretratável" para aquisição da participação no empreendimento.

O Shopping Platinum Outlet, inserido no segmento de outlet premium --que reúne itens de grife com desconto--, terá 20.087 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), com potencial de expansão de mais 10.000 metros quadrados.

A inauguração está prevista para o segundo semestre deste ano e, segundo a Iguatemi, já estão contratadas marcas como Nike, Calvin Klein, Le Lis, Richards, Bobstore, entre outras.

A companhia prevê que o outlet resulte em NOI (lucro operacional antes do pagamento de impostos e juros, incluindo receita de serviços) de 11,4 milhões e 22,2 milhões de reais no primeiro e quinto anos de operação, respectivamente.

"O segmento de outlet premium será uma das alavancas de crescimento da Iguatemi nos próximos anos, mantendo o vínculo com nosso mercado consumidor final", afirmou a empresa no comunicado.

A Iguatemi possui dois shoppings em operação na região metropolitana de Porto Alegre --Iguatemi Porto Alegre e Praia de Belas.

A BR Malls, maior administradora de shoppings do país, está desenvolvendo seu primeiro outlet em parceria com a Simon Properties, em São Paulo.