São Paulo - A BR Malls anunciou hoje (18/6) a compra de mais 75,4% de participação no Independência Shopping, localizado em Juiz de Fora (MG), por 110,235 milhões de reais. Com a aquisição, a administradora de shoppings assume o controle do shopping e eleva sua participação no empreendimento de 8% para 83,4%. A iniciativa elevou ainda a participação média da BR Malls em 35 shoppings center do país de 45,2% para 46,1%.

Inaugurado em abril de 2008, o Independência Shopping foi desenvolvido e administrado pela BR Malls e tem um grande potencial de crescimento de receitas. A margem líquida do empreendimento subiu 22,4% de 2008 para 2009, e outros 18,8% de janeiro a maio de 2010 comparado ao mesmo período do ano anterior. A expectativa é que o lucro líquido da companhia atinja 15 milhões de reais até junho de 2011.

De acordo com relatório do banco britânico Barclays assinado pelo analista Guilherme Vilazante, a elevação de capital no Independência é positiva para a BR Malls por vários motivos. Primeiro, porque o investimento vai gerar uma taxa interna de retorno real de 12%. A transação também aproxima da empresa de cumprir seu guidance de investir 500 milhões de reais em aquisições neste ano. Esta foi a segunda aquisição da BR Malls em 2010, totalizando 220 milhões de reais investidos.