Desde então, tem sido difícil encontrar capital para pagar empréstimos das propriedades de maior porte. Apenas 30% dos empréstimos de escritórios no valor de mais de US$ 100 milhões que venceram este ano foram pagos em dia, mostram dados da Moody's CMBS, enquanto a maior parte foi estendida  ou sofreu default.

Em comparação, 70% dos empréstimos no valor de menos de US$ 10 milhões foram pagos em dia, um sinal de que os credores estão muito mais confortáveis ​​em emitir hipotecas menores.

Na mesma linha, também tem sido difícil encontrar alguém disposto a comprar um escritório grande.  Apenas 29 escritórios no valor de mais de US$ 100 milhões mudaram de mãos até agora em 2024, em comparação com 130 em 2019, mostram dados da empresa de pesquisa imobiliária Green Street.

Se por um lado os fundos de pensão e investidores institucionais tem saído do setor, buscando mais vender do que comprar novas propriedades, ativos menores têm sido mais fáceis de vender, pois indivíduos ricos que estão dispostos a pagar em dinheiro têm aproveitado os preços baixos.

Um refinanciamento bem-sucedido para o Rockefeller Center mostraria pelo menos que ativos de alta qualidade podem voltar ao jogo. Embora os escritórios do Rockefeller Center sejam menos atraentes hoje em dia para um público que busca salas mais modernas, o complexo tem ótima localização. Tanto que no final de junho sua taxa de ocupação era de 95%, considerado alto para Midtown Manhattan.