Preço de venda de imóveis cai em setembro
Considerando a inflação esperada pelo IPCA, que é de 0,12%, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrou o mês com queda de 0,20%
Karla Mamona
Publicado em 9 de outubro de 2019 às 05h10.
Última atualização em 9 de outubro de 2019 às 05h10.
São Paulo – O preço dos imóveis residenciais à venda encerrou o mês de setembro em queda de 0,15% em relação a agosto.É o que aponta o Índice Fipezap. O indicadormonitora opreço médio de imóveis anunciados para venda em 50 cidades brasileiras.
Considerando a inflação esperada pelo IPCA, que é de 0,12%, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrou o mês com queda de 0,20% (em termos reais).Vale destacar que a queda real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação.
No acumulado do ano, o Índice FipeZap de venda residencial aponta alta nominal de 0,17%, variação inferior à inflação no período segundo o IPCA, estimada em 2,42%. A comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação ao consumidor impõe ao preço médio de venda de imóveis residenciais uma queda real de 2,20% no balanço parcial do ano.
Preço médio
Em setembro, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de 7.193reais por metro quadrado entre as 50 cidades monitoradas.
Mesmo em queda, a cidade do Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o preço mais elevado, consideradas as 16 principais capitais. O preço média do metro quadrado na cidade carioca foi de 9,379 reais em setembro, queda de 0,39% ante agosto e de 1,68% em um ano.
É seguida no ranking por São Paulo, com 8.919 reais por metro quadrado, e Brasília (7.485 reais por metro quadrado).
Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial, destacaram-se: Campo Grande 4.229 por metro quadrado, Goiânia 4.241 por metro quadrado e João Pessoa 4.540 por metro quadrado.
Veja o preço médio do metro quadrado anunciado para venda e a variação dos preços nas capitais brasileiras pesquisadas pelo índice:
Veja o preço médio do metro quadrado anunciado para venda e a variação dos preços nas capitais brasileiras pesquisadas pelo índice:
| Cidade | Preço médio do metro quadrado, em R$ | Variação do preço em setembro, em % | Variação do preço nos últimos 12 meses, em % |
|---|---|---|---|
| São Paulo (SP) | 8.919 | -0,15 | 1,99 |
| Rio de Janeiro (RJ) | 9.379 | -0,39 | -2,29 |
| Belo Horizonte (MG) | 6.302 | 0,26 | -0,55 |
| Brasília (DF) | 7.485 | -1,25 | 1,74 |
| Salvador (BA) | 4.989 | 0,44 | 0,33 |
| Fortaleza (CE) | 5.787 | -0,53 | -2,79 |
| Recife (PE) | 5.893 | -0,20 | -2,13 |
| Porto Alegre (RS) | 5.858 | 0,07 | -0,37 |
| Curitiba (PR) | 5.896 | 0,25 | 0,44 |
| Florianópolis (SC) | 6.914 | -0,06 | 2,91 |
| Vitória (Es) | 6.489 | 0,08 | 4,03 |
| Goiânia (GO) | 4.241 | -0,33 | 2,27 |
| João Pessoa (PB) | 4.540 | -0,07 | -2,76 |
| Campo Grande (MS) | 4.229 | -0,45 | -3,17 |
| Maceió (AL) | 4.810 | -0,28 | 0,94 |
| Manaus (AM) | 4.674 | -0,63 | 3,13 |