Alugar é melhor que financiar
Aluguel não é sempre um mau negócio. Quem tiver disciplina pode pagar menos por sua casa própria usando o aluguel. Como fazer? Em vez de financiar um imóvel, alugue um equivalente. Você pagará menos de aluguel do que de prestação. Aplique a diferença no banco e compre seu imóvel à vista, poupando tempo e dinheiro. […]
Da Redação
Publicado em 10 de outubro de 2010 às 03h34.
Aluguel não é sempre um mau negócio. Quem tiver disciplina pode pagar menos por sua casa própria usando o aluguel. Como fazer? Em vez de financiar um imóvel, alugue um equivalente. Você pagará menos de aluguel do que de prestação. Aplique a diferença no banco e compre seu imóvel à vista, poupando tempo e dinheiro.
| Veja a simulação para um investidor que tem 90 000 reais poupados e quer comprar um apartamento de 300 000 reais | |||
Comprar financiado | Alugar e comprar | Conclusão | |
| Financia | 210 000 reais | Zero | Quem alugou, investiu e comprou à vista poupou 144 000 reais |
| Gasta por mês | 3 860 reais (prestação) | 2 100 reais (aluguel) | |
| Aplica | Zero | 1 760 reais(1) | |
| Paga o imóvel em | 10 anos | 8 anos | |
| Total pago | 693 000 reais | 549 000 reais(2) | |
| (1) Diferença entre a prestação e o aluguel (2) Foram considerados um retorno real de 3% ao ano para a aplicação e uma correção de 6% ao ano para o aluguel Fontes: Abecip e Carlos von Sohsten | |||
Aluguel não é sempre um mau negócio. Quem tiver disciplina pode pagar menos por sua casa própria usando o aluguel. Como fazer? Em vez de financiar um imóvel, alugue um equivalente. Você pagará menos de aluguel do que de prestação. Aplique a diferença no banco e compre seu imóvel à vista, poupando tempo e dinheiro.
| Veja a simulação para um investidor que tem 90 000 reais poupados e quer comprar um apartamento de 300 000 reais | |||
Comprar financiado | Alugar e comprar | Conclusão | |
| Financia | 210 000 reais | Zero | Quem alugou, investiu e comprou à vista poupou 144 000 reais |
| Gasta por mês | 3 860 reais (prestação) | 2 100 reais (aluguel) | |
| Aplica | Zero | 1 760 reais(1) | |
| Paga o imóvel em | 10 anos | 8 anos | |
| Total pago | 693 000 reais | 549 000 reais(2) | |
| (1) Diferença entre a prestação e o aluguel (2) Foram considerados um retorno real de 3% ao ano para a aplicação e uma correção de 6% ao ano para o aluguel Fontes: Abecip e Carlos von Sohsten | |||