São Paulo - O preço médio do metro quadrado dos imóveis anunciados para a venda perdeu para a inflação projetada em nove cidades brasileiras em fevereiro. O Índice FipeZap Ampliado, que acompanha os preços dos imóveis à venda em 16 cidades, também ficou abaixo da inflação estimada: 0,57% no mês passado, contra uma projeção de 0,63% para o IPCA, segundo o Boletim Focus do Banco Central.

Em Porto Alegre, Curitiba e Brasília houve queda nos preços anunciados. Apenas no Rio de Janeiro a alta dos preços superou 1%, ficando em 1,08%. Em São Paulo, a alta de 0,62% pelo segundo mês consecutivo é a menor variação mensal da série histórica.

De acordo com o Índice FipeZap, o desempenho dos preços dos imóveis anunciados em fevereiro reforça a percepção de desaceleração no aumento desses preços.

Em 12 meses, o Índice FipeZap Ampliado acumulado é de 13,1%, o que configura a terceira redução consecutiva do aumento anual. Em novembro de 2013, a elevação de preços em 12 meses havia sido de 13,8%.

Veja as variações dos preços na tabela a seguir. As cidades em negrito são aquelas que já compunham o Índice FipeZap Composto, existente desde 2010:

Região	Variação mensal fevereiro/14	Variação mensal janeiro/14	Variação nos últimos 12 meses
Rio de Janeiro	1,08%	1,20%	15,20%
Recife	0,89%	1,00%	16,90%
Fortaleza	0,81%	0,40%	8,70%
Niterói	0,82%	1,10%	10,90%
São Caetano do Sul	0,79%	0,80%	12,40%
Santo André	0,76%	0,80%	12,30%
São Bernardo do Campo	0,67%	0,70%	10,90%
Índice FipeZap Composto (7 cidades)	0,66%	0,70%	12,20%
IPCA	0,63%*	0,55%	-
São Paulo	0,62%	0,70%	13,50%
Salvador	0,60%	0,70%	9,10%
Índice FipeZap Ampliado (16 cidades)	0,57%	0,80%	13,10%
Vila Velha	0,56%	0,90%	11,50%
Florianópolis	0,45%	1,60%	16,70%
Belo Horizonte	0,42%	0,30%	7,70%
IGP-M	0,38%	0,48%	5,77%
Vitória	0,36%	1,40%	17,10%
Curitiba	-0,07%	0,30%	34,90%
Brasília	-0,33%	-0,30%	3,50%
Porto Alegre	-0,37%	1,20%	12,20%

(*) Projeção do Boletim Focus do Banco Central
Fontes: Índice FipeZap e Banco Central

---

Veja na tabela o preço médio do metro quadrado anunciado em cada cidade em fevereiro de 2014:

Região	Preço médio do metro quadrado (R$)
Rio de Janeiro	10.361
Brasília	8.118
São Paulo	7.887
Média Nacional	7.363
Niterói	7.230
Recife	5.673
Belo Horizonte	5.381
São Caetano do Sul	5.335
Florianópolis	5.201
Fortaleza	5.177
Curitiba	5.079
Porto Alegre	4.868
Santo André	4.621
Vitória	4.574
São Bernardo do Campo	4.371
Salvador	4.287
Vila Velha	3.852

Fonte: Índice FipeZap

Veja a seguir o relatório completo do Índice FipeZap de fevereiro:

Fipezap Fev 2014 by EXAME.com

//www.scribd.com/embeds/211191458/content?start_page=1&view_mode=scroll&access_key=key-9tdcmca3sfdpdrsyvjm&show_recommendations=true