São Paulo – A Fator Corretora colocou em revisão o preço-alvo e a recomendação às ações da Rossi Residencial (RSID3). Em relatório divulgado hoje, os analistas René Brandt e Iago Whately não pouparam críticas ao balanço do segundo trimestre da companhia.

“Foi um resultado fraco, abaixo de nossas expectativas e consenso de mercado, com queda de margens afetada por revisão orçamentária e aumento significativo de alavancagem, com aumento de dívida corporativa”, avaliam os analistas.

A Rossi encerrou o segundo trimestre com prejuízo líquido de 9 milhões de reais, revertendo resultado positivo de 84,5 milhões de reais de um ano antes. Além disso, a empresa revisou suas metas de lançamentos para 2012 para a faixa entre 2,5 e 3,2 bilhões de reais (parte Rossi), uma queda de 38% do ponto médio das metas anteriores.

“Esta redução deverá se traduzir em impacto negativo sobre a rentabilidade consolidada da companhia nos próximos anos”, projetam Brandt e Whately.

Os analistas destacam ainda o cancelamento de 11 projetos lançados em diversas localidades como São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. “Do lado positivo, a medida visa proteger a rentabilidade da companhia, do lado negativo, houve maior dispêndio de caixa”, concluem.

No trimestre passado, a companhia lançou oito projetos, com valor geral de vendas de 864 milhões de reais. O volume representa uma queda de 46% sobre o 1,6 bilhão de reais lançado no mesmo período de 2011.

As ações da Rossi amargam uma desvalorização de 31% em 2012, enquanto o IMOB, índice que acompanha o desempenho das empresas do setor imobiliário na Bovespa, mostra uma alta de 10%.