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Quanto custa para reformar uma casa de 1 euro na Itália?

Casas são vendidas por preço baixíssimo, mas o custo para reformar é elevado

Casas antigas na Itália são o sonho de muitos, mas o custo da reforma pode assustar (DEA / V. GIANNELLA/Getty Images)

Casas antigas na Itália são o sonho de muitos, mas o custo da reforma pode assustar (DEA / V. GIANNELLA/Getty Images)

Da Redação
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Redação Exame

Publicado em 21 de maio de 2024 às 13h49.

Última atualização em 21 de maio de 2024 às 17h01.

Os posts e as reportagens mostram casas antiguíssimas sendo vendidas por € 1 (R$ 5,55) em vilarejos na Itália. Porém, qual é o real custo dessas residências? A reportagem da CNBC mostra que os valores podem variar de US$ 35 mil a US$ 500 mil, dependendo do que o novo dono do imóvel pretende fazer.

Duas americanas entrevistadas pelo canal de negócio americano contaram sua experiência. Meredith Tabbone e Rubia Daniels, que em 2019 souberam sobre casas sendo vendidas por € 1 (R$ 5,55), na Sicília, resolveram compartilhar um pouco da experiência que tiveram para reformar suas casas dos sonhos.

Custo pode chegar a R$ 2,5 milhões

Tabbone decidiu comprar uma casa em Sambuca di Sicília, que estava leiloando casas abandonadas a partir de € 1. Quando descobriu o leilão em 2019, Tabbone havia descoberto que seu bisavô era da cidade e interpretou isso como um sinal para seguir em frente.

No leilão, Tabbone pagou € 5.555 (aproximadamente R$ 28 mil) e, com impostos e taxas, gastou € 5,9 mil (aproximadamente R$ 30 mil) para garantir a propriedade. Ao chegar na Sicília, ela resolveu comprar a propriedade do lado para construir sua casa de férias dos sonhos. Para renovar os 270 metros quadrados e duas propriedades, que viraram uma, Taboone gastou aproximadamente € 425 mil (R$ 2,1 milhões). Somado ao seu custo inicial, com taxas de imobiliárias e gastos com viagem, a conta chegou aos € 475 mil (aproximadamente R$ 2,4 milhões).

Projeto ‘mais barato’

Em Berkeley, na Califórnia, a curiosidade de Daniels a levou a Mussomeli, uma das cidades sicilianas mais proeminentes com o esquema de € 1 (R$ 5,55). Ela resolveu comprar três casas e o total foi de € 3,3 mil (aproximadamente R$ 18,3 ml) por todas as taxas e burocracias que teve para garantir que os imóveis seriam dela.

Daniels estabeleceu um orçamento inicial de renovação de US$ 20 mil (aproximadamente R$ 102 mil) e até agora gastou US$ 35 mil (aproximadamente R$ 178 mil). Essas despesas incluem uma nova cozinha, acabamentos em mármore, paredes de pedra restauradas e uma lareira no banheiro. Não é ruim para um custo total de menos de US$ 40 mil (aproximadamente R$ 204 mil) até o momento.

Tem sido um projeto emocionante para Daniels, que vem de um fundo de construção e vê o programa de € 1 de Mussomeli como um projeto de revitalização sustentável.

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