Lançamentos da Cyrela caem 31% no 3º tri em relação a 2009

São Paulo - A Cyrela encerrou o terceiro trimestre com 1,3 bilhões de reais em lançamentos. Sua participação neles foi de cerca de um milhão de reais no. No acumulado do ano a participação da Cyrela em lançamentos foi de cerca de 3,3 milhões de reais. Os valores indicam uma redução de 31% em relação ao terceiro trimestre de 2009 e de 2,2% em relação aos nove primeiros meses de 2009.

Alguns projetos previstos para lançamento ao fim do trimestre tiveram seus registros de incorporação concedidos na primeira semana de outubro, por isso o valor geral de vendas (VGV) lançado no terceiro trimestre de 2010 foi menor que o estimado, segundo a empresa.

Os valores indicam que a empresa atingiu 42,2% do ponto médio do guidance de 2010. A companhia estima que atingirá o Guidance para 2010. No total, foram lançadas 14.083 unidades nos nove primeiros meses de 2010.

As vendas contratadas somaram um bilhão de reais no terceiro trimestre de 2010 e 3,6 bilhões de reais no acumulado do ano - representado 55,4% do ponto médio do guidance para o ano de 2010. Considerando o estoque final do segundo trimestre de 2010 de cerca de 2,5 bilhões de reais, foi registrado vendas sobre oferta (VSO) de 26,2% no terceiro trimestre de 2010 (versus 32,1% no terceiro trimestre de 2009 e 35,7% no segundo trimestre de 2010).

A participação da Cyrela nas vendas contratadas foi de 78,7% no trimestre e de 77,0% no acumulado do ano, somando 806,8 milhões de reais e 2,8 bilhões de reais respectivamente. Em comparação com o ano anterior, houve uma redução de 37,1% em relação ao terceiro trimestre e um aumento de 22,2% ao apresentado no acumulado dos primeiros nove meses de 2009.

Os resultados do trimestre ficaram abaixo das expectativas da Itaú Corretora, segundo relatório assinado pelos analistas David Lawant, Ricardo Lima e Vivian Salomon. No entanto, os dados preliminares de outubro mostram um significativo aumento em lançamentos, mantendo as estimativas da Itaú Corretora para 2010.

Em outubro, a Cyrela apresenta lançamentos que somam 1,7 bilhão de reais, dos quais 882,2 milhões de reais estão efetivamente abertos para venda e outros 780,4 milhões de reais estão em projetos que possuem todas as aprovações e registros necessários e terão suas vendas iniciadas nos próximos dias, segundo a Cyrela. Dos lançamentos do período, 42,7% foram vendidos no trimestre e 61,2% dos lançamentos do ano até setembro foram vendidos.

No mês de outubro, as vendas contratadas atingiram 370,9 milhões de reais, resultando em um total de quatro bilhões de reais de vendas acumuladas nos 10 primeiros meses de 2010.

Segmento Living

Os lançamentos da Living no terceiro trimestre somaram 436,3 milhões de reais, equivalentes a 32,1% do total de lançamentos do trimestre. No acumulado do ano, foram lançados 1,1 bilhão de reais, somando 8.863 unidades, o que representa 37,5% do VGV total lançado pela Cyrela.

A participação da Living nesses lançamentos somou 258,0 milhões de reais no terceiro trimestre de 2010 (decréscimo de 27,7% em relação ao mesmo trimestre de 2009) e 786,9 milhões de reais no acumulado do ano (aumento de 28,3% em relação ao acumulado dos nove primeiros meses de 2009).

As vendas relativas a participação Living representaram 201,5 milhões de reais no terceiro trimestre de 2010 - uma redução de 39,6% em relação ao mesmo período de 2009 - e 806,8 milhões de reais no acumulado do ano - 35,9% superiores ao registrado no mesmo período de 2009.

Das 3.177 unidades lançadas pela Living no trimestre, 68,7% se enquadram no Programa Minha Casa, Minha Vida. No acumulado do ano, 5.554 de 8.863 unidades lançadas se enquadram no Programa Minha Casa, Minha Vida.